深圳龙光玖钻-招商处
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产品描述

龙光玖钻开发商 区域龙华红山 租金均价135元/平 出租面积124-10000㎡ 租赁楼层6-18层 楼盘名称龙光玖钻
龙光玖钻楼盘简介
龙光玖钻位于龙华区重要位置,紧邻深圳北站,集经济、文化、生活、生态于一体的宜居生活示范区。龙光玖钻占地约8.7万㎡,总建面约80万㎡,由05、07、09、11地块组成,由空中连廊连通一体;项目包含钻石立面写字楼、约10万㎡商业、精智公寓和约2.5万㎡星级酒店,由14栋建筑组成。
【片区规划】深圳北站商务中心区,6大总部基地之一,高规划、高标准打造;
【片区交通】 4/6号线(在建中)红山站,一站换乘5号线深圳北站,高铁枢纽贯通南北;
【繁华商业】自带约10万㎡商业,更近享九方购物中心等商业配套,璀璨生活,近在咫尺 ;
【文化配套】市美术馆新馆(在建中)、图书馆调剂书库(规划中)等簇拥,众多公建配套环伺;
【健康生活】塘朗山生态区、羊台山坐落在旁,红木山生态郊野公园举目即见,未来深圳北站商务绿谷(规划中)贯穿其中 ;
【缤纷业态】大型城市综合体,融合约200m钻石立面写字楼、国际星级酒店、约10万㎡商业(已意向签约商家万豪旗下万丽酒店)及时尚公寓等业态为一体 ;
【国际规划】AECOM与KSR联袂巨献,创意设计“悬浮城市”、“城市之门”、钻石立面等建筑,精炼城市美学空间,打造城市艺术之境 ;
【多样产品】131-133㎡精智公寓,51㎡商铺,124- 355-2000㎡写字楼在售。
龙光玖钻基本信息
项目名称:龙光玖钻
​开 发 商:深圳市龙光骏景房地产开发有限公司
​物 业 公 司:龙光物业管理有限公司
​档 次:甲 级
​项 目 占 地:8.7万平
​总 建 面:约80万平
​商 业 用 水:3.6元/吨
​商 业 用 电:1.25元/度
物 业 费:28元/㎡ (含上班时段空调费)
车 位:929个
层 高:4.2-4.5米 ,转角9米
写字楼大堂:11.5米
​使 用 率:62%
​电 梯:中低区各4部,高区3部,货梯2部,消防梯1部
总 层 数:46层(龙光自持6-18层,万丽酒店33-46层)
龙光玖钻项目简介
龙光·玖钻占地约8.7万㎡, 总建面约80万㎡,由05、07、09、11地块组成、约10万㎡商业、约2.5万㎡星级酒店,由15栋建筑组成。 龙光·玖钻一期主力户型建筑面积为53-118㎡3-5房精智 。
龙光玖钻基本信息
物业类型:商业综合体
入住时间:2020年12月31日
物业公司: 龙光物业管理公司
开 发 商:龙光地产
建筑类型:高层 层 塔楼
建筑面积:800000平方米
占地面积:87000平方米
车位信息: 共4600个机动车位
容 积 率:6.7
绿 化 率:30%
楼栋数:龙光·玖钻共15栋。
装修状况:带装修
产权年限:商住公寓:40年
项目位置:民治街道(中梅路与腾龙路交汇处)
深圳龙光玖钻-招商处
龙光玖钻楼盘简介
龙光玖钻位于龙华区重要位置,紧邻深圳北站,集经济、文化、生活、生态于一体的宜居生活示范区。龙光玖钻占地约8.7万㎡,总建面约80万㎡,由05、07、09、11地块组成,由空中连廊连通一体;项目包含钻石立面写字楼、约10万㎡商业、精智公寓和约2.5万㎡星级酒店,由14栋建筑组成。
龙光玖钻基本信息
楼盘地址:深圳市龙华区民治街道
物业类型:写字楼、商铺、公寓
产权年限:40年
建筑类别:高层
总建面:约80万㎡ 
高 度:200m
办公面积:约7.3万㎡
层 数:地上46层,地下3层
楼层分布:5、19、32避难层,-1~4商业,低区6-18自持租赁,中区20-31办公,高区33-46万丽酒店
标准层面积:1900㎡
户型面积:120-140-240-320-1900㎡
使 用 率:约69%
层 高:4.2m
租金单价:150(元/㎡/月)
电 梯:三菱电梯(低区4部4m/s中区4部6m/s 高区3部穿梭梯7m/s+2部货梯5m/s,1部消防梯)
幕 墙:钻石立面定制级幕墙,中空夹胶LOW-E耀皮玻璃
空 调:水冷式中央空调(美国开利)
大 堂:11.1m挑高阔绰大堂,进口石材
物 业:龙光物业
管理费:28元/平/月(含早8晚6时间段空调费)
停车位:写字楼929个,项目共4600个
产权期限:40年(2015.9.23-2055.9.22)
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龙光·玖钻基本信息
小区地址:龙华区民治街道长顺路与民旺街交汇处(红山站A出口) 地图
产权描述:龙光玖钻标准写字楼产权为40年,商业产权为40年,商住公寓产权为40年
所属区域:龙华区 民治
物业类型:写字楼、住宅
建筑年代:2019-01-01
建筑类型:高层
建筑面积:800000 ㎡
占地面积:87000 ㎡
房屋总数:6260户
楼栋总数:18栋
绿 化 率:30%
容 积 率:6.70
开 发 商:龙光地产
物业公司:龙光物业管理公司
附加信息公寓:4.98元/㎡·月,商铺:16元/㎡·月、写字楼:28元/㎡·月。
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【龙光玖钻5A栋写字楼参数】
档次类型:甲 级写字楼
商业用水:3.6元/吨
商业用电:1.25元/度
物业费:28元/㎡
5A栋车位:929个
层高:4.5/9米
写字楼大堂层高:11.5米
使用率:62%
产权:40年(2015.9-2055.9月)
电梯:中低区各4部,高区3部,货梯2部,消防区1部
总层数:46层(万丽酒店33-46层)
交楼标准:毛坯
交房时间:2020年12月
龙光玖钻规划: 
【缤纷业态】大型城市综合体,融合约200m钻石立面写字楼、国际星级酒店、约10万㎡商业(已意向签约商家万豪旗下万丽酒店)及时尚公寓等业态为一体 
【国际规划】AECOM与KSR联袂巨献,创意设计“悬浮城市”、“城市之门”、钻石立面等建筑,精炼城市美学空间,打造城市艺术之境 
【多样产品】131-133平米精智公寓,124-355-2000平米写字楼、51平米临口商铺在售。 
【繁华商业】自带约10万㎡商业,更近享九方购物中心等商业配套,璀璨生活,近在咫尺 
【文化配套】市美术馆新馆(在建中)、图书馆调剂书库(规划中)等簇拥,众多公建配套环伺。
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