荣超滨海大厦-首页-写字楼租赁中心

荣超滨海大厦项目总建筑面积约65000平方米，择海而建，紧邻宝安行政中心；项目东北客观海滨广场城市绿化景观，西南坐享180度***海景；由两栋塔楼组成，既有宽敞大进深、大面积的办公面，也有经济适用的灵活间隔的商务空间。刚劲有力的外立面，筑就滨海商务办公的从容的形态、稳健的气质。项目在细节方面，荣超坚持长久以来的品质追求精神，无论大堂设计还是高速电梯，均力图匹配现代企业的切实需求。

荣超滨海大厦项目位于深圳宝安中心区，中轴线西侧，北临兴华路，南临城市小区，西临城市公园，交通便捷，环境自然景观资源优越，是理想的办公场所，是宝安中心区**座甲A级纯商务写字楼。

荣超滨海大厦项目综合办公楼建设用地面积12677平方米，总建筑面积64974平方米，分别由2栋高层建筑组成，分为A、B两座，A座为21层塔楼，容积率3.7；B座为15层塔楼，容积率3.45；两栋分别有2层地下室，共计停车位454辆，塔楼用作办公，裙房用商业。

【荣超滨海大厦项目基本信息】

用地面积：1.26万㎡

物业管理：荣超物业

电梯：AB座各4部客梯，1部消防梯

大堂：8米挑高

网络：光纤，各大运营商均可接入

幕墙系统：浅蓝灰色LOW-E中空玻璃幕墙

电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定安全

出租单价：130-145元/平米

层 高：5米

使用率：70%

物业费：10元/㎡/月

空调费：计电费，24小时

停车费：600/月卡，临停前15分钟免费， 10元/时，30/天封**

车位数：454个

楼层：地上A座21层，B座15层，地下3层

大厦高度：A座89.8m，B座69.1m

写字楼标准层面积：A座1150㎡，B座1450㎡

总建面：6.5万㎡，其中办公面积4.1万㎡，商业面积1.3万㎡

入伙：2009年

其中规划占地面积6.4平方公里，超过了6平方公里的深圳中心区，并拥有4公里长的海岸线，海面视野开阔，地铁1号线、广深高速、107国道、深圳空港、福永港码头以及即将建设通车的深港西部通道、沿江高速、大铲湾港口在宝安中心区密集交汇，将使宝安中心区与特区一体化成为现实，所以，在宝安中心区进行写字楼开发，是荣超地产基于对未来宝安政治、经济、文化中心地位的充分认可，打造品质优良的**写字楼，为将来要在宝安发展的企业提供较好的办公平台。

1、环境资源：滨海大厦位于深圳宝安中心区，中轴线西侧，北临兴华路，南临城市小区道路，西临城市公园，交通便捷，环境自然景观资源优越。是理想的办公场所。

2、开发时间：2006年

3、设备装修：

荣超滨海大厦综合办公楼建设用地面积为：12677平方米，总建筑面积为：64974平方米。分别由2栋高层建筑组成，分为A、B两座，A座为21层塔楼，容积率3.7。B座为15层塔楼，容积率3.45。两栋分别有2层地下室，共计停车位454辆。塔楼用作办公，裙房用商业。

4、周边交通：

荣超滨海大厦位于深圳市宝安区中心区，交通便捷，北临兴华路，南临城市小区道路，西临城市公园。环境自然景观资源优越。是宝安中心区**座甲A级纯商务写字楼。项目卖点：

1)珠三角滨海办公商务中心区：

滨海CBD一向是世界良好办公**选，宝安中心区作为珠三角海岸商务中心区，集中了珠三角跨洋商务运营优势。宝安中心区，因西部通道开通、与深南大道直接贯通，在蛇口赤湾妈湾大铲湾四大跨洋港围合中，以丰富的海洋题材建造南中国滨海商务区的跨洋T台；

2)宝安中心区****写字楼

2007年年末，宝安中心区与后海、前海一同被**规划为并列于福田中心区的“深圳*二个市级城市中心”，这也正式宣告宝安中心区商务时代已经来临！

荣超滨海大厦作为宝安中心区**区位的****写字楼，开启了宝安CBD商务价值元年。一个时代的开启，它的名字是跨洋商务，掌舵未来！

3)荣超地产，10年专业制造商务空间

深圳的CBD的**座源自荣超！1998年荣超地产成功引爆了深圳CBD的开发狂潮，并以“全国**良好写字楼”的殊荣，五座近五十万平方米建筑面积的跨国商务空间开发量，六百多家国内外**品牌的高度认同，证明了其在写字楼开发市场具有无法撼动的专业地位！

2008年，荣超作为10年坚持写字楼专业开发的品牌发展商，10年中不断发现商务开发先机的专业开发商，如今又将他敏锐地市场眼光聚焦在了宝安中心区，率先启动宝安中心区滨海商务时代！

4)两座塔楼、多形态、海景办公格局

荣超滨海大厦总建筑面积65000平方米，择海而建，紧邻宝安行政中心。项目东北客观海滨广场城市绿化景观，西南坐享180度***海景。由两栋塔楼组成，既有宽敞大进深、大面积的办公面，也有经济适用的灵活间隔的商务空间。刚劲有力的外立面，筑就滨海商务办公的从容的形态、稳健的气质。在产品细节方面，荣超坚持长久以来的品质追求精神，无论大堂设计还是高速电梯，均力图匹配现代企业的切实需求。

荣超滨海大厦周边配套

**配套：宝安行政中心、宝安体育中心、海滨广场现已投入使用；图书馆、青少年宫、艺术中心、演艺中心、会展中心、历史文化博物馆、自然科学博物馆、海滨大道等，正处于规划建设中；商业配套：新湖路商业步行街、海港购物中心、滨水商业区、商业广场等；酒店配套：华侨城大酒店（现已确定用地，紧邻滨海大厦）。

商业配套：新湖路商业步行街、海港购物中心、滨水商业区、商业广场等；酒店配套：华侨城大酒店（现已确定用地，紧邻滨海大厦）。

周边景观：宝安行政中心、宝安体育中心、海滨广场现已投入使用；图书馆、青少年宫、艺术中心、演艺中心、会展中心、历史文化博物馆、自然科学博物馆、海滨大道等，正处于规划建设中；