深铁置业大厦租赁|福田车公庙写字楼租赁

深铁置业大厦​​集超甲 级写字楼、商业、片区大型交通枢纽于一体的层城市综合体建筑
深铁置业大厦​项目的命名得益于得天厚的深南大道及四条地 铁线路聚集交会的交通优势​1、7、9、11号线车公庙站枢纽上盖，真正实现立体式办公
4条地 铁线汇集出行
科技生态智慧大厦
商务黄金走廊上
深铁置业大厦​​在租面积
面积：500㎡起，整层1900~2100㎡
租价：均价200元/㎡（面议）
【深铁置业大厦出租信息】
楼层：高中低区都有
装修：毛坯
层高：写字楼4.4m，净高2.9m
使用率：73%
物业费：32元/㎡/月（含空调）
空调费：VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封**
车位数：401个
楼层：地上55层，地下6层
高度：249.1m
楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域
总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡
深铁置业大厦租售信息
出租面积：1089㎡起，整层1951—2333㎡
出售单价：均价6万/㎡
装修：毛坯
层高：写字楼4.4m，净高2.9m；使用率：办公68-73%
物业费：32元/㎡/月（含空调）；空调费：VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封**；车位数：401个
楼层：在售5—40层，总高地上55层，地下6层，高度249.1m
楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域；总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡
产权年限：40年，2014—2054年；
入伙：2019年
【深铁置业大厦写字楼】项目基本信息
开发商：深圳市置业有限公司
用地面积：6559㎡
物业管理：地 铁物业
电梯：20部进口通力电梯，2部货梯
大堂：12米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：双层LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电

【深铁置业大厦】项目基础指标：
项目位置：福田深南大道车公庙地 铁口
占地面积：约6559.51㎡
建筑面积：约15万㎡
物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万
楼 层 高 度：约250米
楼 层 数：地上55层，地下6层
容 积 率：17
产 权 年 限：40年（2014-2054年）
标准层面积：约1951-2333㎡
产 权 单 元：7-11个产权单元（灵动组合）
物 管 公 司：深铁物业公司
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销售方案: 起售面积:约1000㎡起
出售楼层:5-55层、空置楼层中高区
中庭楼层:24-40F，（每两层一个中庭、中庭9米挑空）
销售价格区间:6.8万-7.8万/㎡
购买方式:可个人名义购买、企业购买
项目位置：福田深南大道车公庙地 铁口

深铁置业大厦项目基础指标：
项目位置：福田深南大道车公庙口 
占地面积：约6559.51㎡
建筑面积：约15万㎡ 
物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万㎡ 
楼层高度：约250米 楼
层 数：地上55层，地下6层 
容 积 率：17 
产权年限：40年,2014-2054年
标准层面积：约1951-2333㎡ 
产权面积：105-1089平方米，可组合购置（半层起）
物管公司：深铁物业

深铁置业大厦项目基数：
大厦总层：55层，总高：约249平米
标准层面积：约1906平米
标准高度：4.4米，净高：2.9米
交楼标准：网络地板，空调管道
电梯：20部通力电梯，2部消防电梯
管理费含空调：32元/平/月
停车位：401个
面积：500平起
租金：200元/平/月起
交楼时间：现楼交付
深铁置业大厦项目核心价值
【核心商务区 商务价值】
商务区写字楼，企业汇集，市场度高，远**非商务区写字楼。车公庙，深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，是名副其实的深圳商务区主力。同时，福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。同时，随着香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心点。
【深南大道排，价值名片】
深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道排物业也是各大企业的，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与香蜜湖路交汇处，深南大道排，强昭示性，企业实力凸显。同时，深铁置业大厦与香蜜湖新金融中心的展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心位于深圳主干道香蜜湖路两侧，成对角发展之势，商务价值更大。
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