前海自贸大厦招商中心
区域前海自贸区
租金135元/㎡起（含税）
租赁面积500-2200-20000㎡
单层面积约2200㎡
项目名称前海自贸大厦
前海自贸大厦位于深圳市南山前海自贸片区兴海大道与临海大道交汇处，铁路公园站上盖物业，是妈湾片区较重要的城市交通枢纽节点，东、南两侧可观大小南山，西侧朝向伶仃洋，北瞰前海城景。
前海自贸大厦占地面积约1.3万平方，建筑面积约20万平方，由1栋300米写字楼与6栋商业裙楼组成，是前海综合体物业，5号延长线铁路公园站，与负二层商业无缝接驳；集金融、企业展示、商贸于一体的湾区，致力于打造成为一张国际企业闪亮的名片；作为世茂国际战略的开篇之作，中国企业展示平台就在前海挺拔而起。
前海自贸大厦是前海的标志性建筑之一，拥有特的45%双旋转的立面造型，约300米的前海高度，特的造型加上前海的高度，且一面背山三面环海，拥有**的山海景观资源。形成扭转的建筑，加之幕墙立面简洁，开启扇不突兀，简单之余又有曲线美。这一特的建筑姿态，在深圳市场难得一见。
前海自贸大厦位于深圳市南山区兴海大道，西邻妈湾二路，北邻怡海大道和河廊道，东西各为*支路。项目以**金融和*贸易为主题，依托前海湾保税港区政策及区位资源，顺应金融、现代物流业和自由贸易发展趋势，打造跨境供应链贸易产业中心。
前海自贸大厦项目是前海开发投资控股有限公司开发建设的层写字楼，用地面积6599.42平方米，总建筑面积为79940平方米，主要功能为办公，建筑高度150米，地上共33层，含裙房3层，为办公配套；地下共3层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。
总占地面积：6599.42㎡
总建筑面积：79940㎡
建筑高度：150米
商业面积：20500㎡
前海自贸大厦租赁
前海天际线 ��火热租赁中
��前海自贸大厦写字楼��
��150米*甲[]山海景观办公
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��租赁面积：500-20000㎡
单层面积：约2200㎡
����租金: 150元/㎡起（含税）
����管理费：40元/㎡
��精装出租[福]大小面积均有[礼物]��高层精装带家私
前海自贸大厦租赁
前海天际线 ��火热租赁中
��前海自贸大厦写字楼��
��150米*甲[]山海景观办公
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��租赁面积：500-20000万
单层面积：约2200㎡
����租金: 150元/㎡起（含税）
����管理费：40元/㎡
��精装出租[福]大小面积均有[礼物]��高层精装带家私
前海自贸大厦项目详情
电梯：约12部；
实用率：约70%；
停车位：约245个；
竣工年月：2020年；
类型：商业综合体；
层大堂：高16.2米；
高度：约150米高，32层；
整层面积：约2200㎡；
总建筑面积：约74363万平方；
层高/净高：约4.5米/3.0米；
总占地面积：约6599平方；
地址：广东省深圳市南山区自贸西街。
前海自贸大厦项目基本信息
开发商：前海控股
用地面积：1.3万㎡
建筑面积：20万㎡
办公面积：12万㎡
建筑高度：高150米
楼层：地上32层，地下3层
标准层面积：约2200㎡
出租楼层：12-32层
出租价格：150--200元 /月/㎡
实用率：65-68%
层高：4.5米
电梯：12部客梯，2部消防梯
幕墙系统：三层超白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：16.2米
停车位：共享车位1565个，专属车位477个
车位费：1000元/个/月
前海自贸大厦区位优势
【前海区位】多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
【项目区位】前海核心位置、*海岸、总部基地
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长
企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠；
总部政策、人才支持政策、租金政策；
金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业、综合试点等
【世界枢纽】：亚洲综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3条线汇集，1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，联通深圳任一区域
超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳大停车场，设5300多个停车位
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