深圳微软科通大厦物业出租|开发商直租

【微软科通大厦】
194.76~410.90~1655.37~3275.43㎡单位**招租
地处深圳科技园南区，南近滨海大道，西临深圳大学~
片区汇聚了以腾讯，百 度，航天，联想等为代表的大批创新企业总部~
微软科通大厦位于深圳市**园南区，东侧临中科纳能大厦，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻北科大厦，北侧为北航大厦；
整个用地位于深圳市填海六区，片区汇聚了以腾讯，百 度，航天，联想等为代表的大批创新企业总部。
世界**微软公司华南区总部已进驻本项目，也是**一个以微软和企业同时命名的写字楼，必将提升项目形象高度，树立南山乃至深圳的名片。现面向科技、互联网、等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。
【租赁产品】
面积：194.76~410.90~1655.37~3275.43㎡
租金：160-190元 /月/㎡
【项目基础信息】
开 发 商 ：科通芯城集团
用地面积：6687㎡
建筑面积：56000㎡
楼 高：99.61m
建筑楼层：地上25层，地下3层
大堂高度：9.8米
大堂面积：1087㎡
标层面积：约1600平米
层 高：4.00米 净高；3.00米
实 用 率：整层实用率可达78%
电 梯：10进口迅达电梯，客梯8台，VIP梯1台，货梯1台
空调系统：日立VRV中央空调系统，，计电
物 业 费：25元 /月/㎡
停车 位：275个
停车费：800元/月，临时：50/天
幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
出租面积：整层1620.06-1655.37平米
出租价格：160-190元 /月/㎡
项目位置：深圳市南山科技园南区高新南九道与粤兴六道交汇处
微软科通大厦写字楼概况
竣工时间：2018年
写字楼层高：4.00米，净高；2.80--3.00米 
层数：地下三层，地上25层 
物业：卓越物业管理有限公司
开发商 ：科通芯城集团 
物业费：18元 /月/㎡ 
车位：250个停车位 
车位月租金：600元/个/月
空调：日立VRV中央空调系统 
空调费：计流量 空调开放时长工作日8：00-18：30 
电梯：10部进口迅达电梯， 
网络：支持全部运营商，移动-联通-电信-铁通等

微软科通大厦楼盘参数：
1、占地面积：5887.04平
2、建筑面积：69040.49平方（地上40175.49平方，地下积13329平方）
3、楼盘高度：99.615米
4、使 用 率：72%
5、楼盘层数：地上25层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、容 积 率：6
8、管 理 费：13.5元/平
9、停 车 位：400个
10、开 发 商：科通通信技术(深圳)有限公司

微软科通大厦项目参数
开 发 商 ：科通芯城集团
用地面积：6687㎡
建筑面积：56000㎡
楼        高：99.61m
建筑楼层：地上25层，地下3层
大堂高度：9.8米
大堂面积：1087㎡
标层面积：约1600平米
层        高：4.00米 净高；3.00米
实 用 率：整层实用率可达78%
电        梯：10进口迅达电梯，客梯8台，VIP梯1台，货梯1台
空调系统：日立VRV中央空调系统，，计电
物 业 费：25元 /月/㎡
停车 位：275个
停车费：800元/月，临时：50/天
幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
出租面积：13F：1620.06， 12F：1655.37
出租价格：168元 /月/㎡（含税）
项目位置：深圳市南山科技园南区高新南九道与粤兴六道交汇处

微软科通大厦位于深圳市**园南区，东侧临规划路，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻在建北科大厦，北侧为规划路；整个用地位于深圳市填海六区，科园路以东，学路以北。
在租面积：300㎡-400㎡-500㎡-2000㎡
出租价格：160元/平
一、楼盘参数
1、占地面积：5887.04平
2、建筑面积：69040.49平方（地上40175.49平方，地下积13329平方）
3、楼盘高度：99.615米
4、使 用 率：72%
5、楼盘层数：地上25层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、容 积 率：6
8、管 理 费：13.5元/平
9、停 车 位：400个
10、开 发 商：科通通信技术(深圳)有限公司
深圳微软科通大厦
微软科通大厦位于深圳市南山区-科技园南-学府路北科大厦北(深圳大学附近)，由科通芯城集团开发
中文名：微软科通大厦
城    市：深圳市
城    区：南山区
类    型：写字楼
项目位置：深圳市南山区-科技园南-学府路北科大厦北(深圳大学附近)
周边配套：北航大厦、中科纳能大厦
交通状况：深大南地 铁9号线
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