深圳福田中国人寿大厦租赁|办公室出租

中国人寿大厦物业介绍
中国人寿大厦紧临市民中心，地处钱江新城CBD，占地54亩，由3幢塔楼构成，其中1幢（商务主楼）42层，高190米；2幢（商务副楼）39层，高170米、3幢（培训楼）32层，高129.6米，总建筑面积为418905.02平米，地面建筑面积为：294722.17平米，板块包括自用办公、出租办公、出租商业、酒店。
在设计上，中国人寿大厦采用三幢不等高的方形建筑，用石材和玻璃幕墙的不同材质对比形成特有的效果。立体开窗风格呈现出韵律变化，与东南侧在建的来福士广场变化的立体面形成呼应。
福田区 中国人寿大厦租赁中心 中国人寿大厦简介
大厦名称：中国人寿大厦
物业性质：写字楼
每层：6个单位、面积大概为280㎡-560㎡-780㎡-整层、准确面积待相关部门终测量为准
租赁均价：260元含税
中国人寿大厦租赁中心
中国人寿大厦基础资料：
开发商：中国人寿保险股份有限公司
占地面积：5009.79㎡
总建筑面积：75475.55
办公建筑面积：55325㎡
建筑高度： 高149.3m，
楼层：地上35层，地下4层，
标准层面积：1653--1728㎡
层高：4.2米 净高2.80米
物业管理：龙城物业管理有限公司
使用率：65-68%，整层约:70%
物业费：31.5元 /月/㎡ (包含空调费)
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度
地 铁：购物公园地 铁站2分步行即到
20楼以上是（双层有空中花园）、办公楼标准层高是：4.2米、吊顶后层高是：2.8米到2.9米220
项目地址：福田区福华一路123号

中国人寿大厦基础资料：
占地面积：5009.79㎡，
总建筑面积：75475.54㎡，
办公建筑面积：55325㎡，
建筑高度： 高149.3m，
楼层：地上35层，地下4层，
标准层面积：1653--1728㎡，
层高：4.2米 净高2.80米，
电梯：13部进口通力电梯 ，2部消防梯，
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙，
空调系统：大金VRV中央空调系统，
停车位：200个停车位，
物业管理：龙城物业管理有限公司，
开发商：中国人寿保险股份有限公司。
项目地址：福田区福华一路123号。

可租赁面积：本项目除部分用外其余出租、可出租写字楼面积约34,076.19㎡、不含甲方使用部分、准层面积约1650㎡至1750㎡之间、可提供多种面积供租户选择、准层分割面积区间约为280㎡-560㎡-780㎡-整层或以（面积终以部门竣测绘面积为准）
中国人寿大厦基础资料：
开发商：中国人寿保险股份有限公司
占地面积：5009.79㎡
总建筑面积：75475.54㎡
办公建筑面积：55325㎡
建筑高度： 高149.3m，
楼层：地上35层，地下4层，
标准层面积：1653--1728㎡
层高：4.2米 净高2.80米
物业管理：龙城物业管理有限公司
电梯：13部进口通力电梯 ，2部消防梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：200个停车位
出租楼层：出租楼层14--33层
交楼标准：网络地板＋天花吊顶
使用率：65-68%，整层约70%
物业费：31.5元 /月/㎡ (包含空调费)
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度
地址：福田区福华一路123号

中国人寿大厦配套信息
物管公司：深圳卓越物业
物 管 费：25元/平米·月
总 建 面：418905.02㎡
标准层高：约2.8米
车位数量：2624个
车 位 费：地下平面车位1200元/月、立体车位1000元/月
楼层状况：42层、39层、32层
标准层建面：2000-4000㎡
空    调：中央空调
电    梯：瑞士迅达
员工餐厅：商业裙楼配套员工餐厅开间建面300-1000㎡
深圳中国人寿大厦项目、是由中国人寿保险股份有限公司投资建设、项目地处深圳中心区南区、属于深圳中央商务区、用地面积5009平方米、建筑总面积约7.35万平方米、总建筑高度为170米、主体结地下5层、基坑深-26.4米、地35层、总建筑高度170米、准层层高4.2米、地下车位：约240个（以实际为准）、楼座占位长约90米、东侧宽约46米、侧宽约26米、楼身周长约260米、可动面积约3400㎡、厦是一座集办公、餐饮、会议中心、营业商铺等于一体5A甲商务写字楼。
中国人寿大厦、交通状况
3分钟步行即可到达罗宝线及龙岗线交汇站购物公园
5分钟步行即达福田高铁站，乘坐高铁至广州仅需40分钟**公交接驳，多线路快捷通达。
15分钟即达福田口岸、深圳北站，40分钟即达宝安国际机场。
附近地 铁：1号线购物公园站H出口182米：H出口。福田站、广深港高铁福田站、（地 铁1、2、3、11号线）
公交：福华一路、购物公园总站、投资大厦站、中海华庭站 
中国人寿大厦、购物公园地 铁站
3路、64路、316路、398路、b709路、e10路、e25路、m194路、m223路、m224路、m417路、m454路、m459路、m519路、高峰专线17路、高快巴士31路
购物公园总站：3路、398路、e20路、e25路
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