天利中央广场招租-写字楼租赁中心|物业招租

天利中央广场项目介绍
天利中央广场二期位于南山商业文化中心区，后海路与海德三路交汇处。使用年限为50年，用地面积17233.8 m2；总建筑面积为147193.9 m2（其中地下室建筑面积41810.9 m2，商业36499.1平米，办公61800平米）。
天利中央广场项目地下3层，地上32层，有车位572个；地面一至三层、五至七层为商业；四层为餐饮；九至十六、十八至三十二层为办公空间。
天利中央广场位于南山的商业文化区——后海路与海德三路交汇处，海岸城 周边各大银行、酒店、餐饮、休闲场所、大、购物等等，无所不有，与海岸城，中洲控股金融中心组成了南山乃至深圳的商业综合体。办公，商业，休闲，酒店，住宅应有尽有。
在租面积：125平-152平-185平-231平-268平-320平-420平-500平-800平
租金单价：100-138元/平方
管理费：19.3（空调）
格局：2+1，3+1,4+1,5+1,6+1
海岸城商圈地 铁后海站2号线 11号线

天利中央广场位于南山的商业文化区——后海路与海德三路交汇处，海岸城 周边各大银行、酒店、餐饮、休闲场所、购物等等，无所不有，与海岸城，中洲控股金融中心组成了南山乃至深圳的商业综合体。办公，商业，休闲，酒店，住宅应有尽有。
优势价值
地位——深圳湾金融商务中心，粤港澳超级都市圈，深港跨界商务
规格——**甲 级写字楼，毋庸置疑的品质，匹配国际宏图
配置——高尚商务配套，双大堂，高速电梯，VRV空调，构筑商务空间
环境——深圳湾辽阔视界，区域U型水景规划,席卷水境OFFICE生态商务风
——天利集团，中国跨界商务地产，快速扩张的里程碑，品质的大
战略价值
海网——蛇口、赤湾等港口目前已发展为国际货物中转、配送、运输的重要基地，本项目滨临深圳湾，为深圳的西部港口区，吸引大量的港澳、国际的企业集团在此。其特有的港口经济、临港经济产业链带动了整个片区的发展。
陆网——市内外的各交通干线均在区内交汇：西部通道：跨越深圳湾，贯通深、港，融会国际资源，对话经济，与世界紧密互联；广深、沿江高速：快速往返珠三角各地，接驳全国高速网络，自由中国内陆；滨海大道、地 铁2号线：沟通区域与城市，实现南山、福田直至全城的商务一体化。
空网——北近宝安机场，南达中国香港机场。项目居于其间，到达任一机场均可快速抵达，限度提高商务效率。

天利中央广场基本信息
大楼名称：天利中央商务广场一期
城市：深圳
区域：南山区
地址：海德三路与后海大道交汇处
商圈：后海
竣工时间：2007
楼层数：33
总建筑面积：104,673 平方米
物业管理费：¥16.6 /平方米/月
标准层建筑面积：1,800 平方米
物业管理公司：深圳市天利物业管理有限公司
层高：3.50
开发商：深圳天利房地产集团有限公司
客梯数量：10
货梯数量：2
公共交通：12分钟车程至深圳湾口岸
机场：32分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：499个车位
空调工作时间：星期一至星期五08:30到18:30、星期六至星期日08:30到12:00
停车费：800-1000元/个/月
得房率：70
地 铁线：地 铁11 & 2号线后海站
周边设施(商店)：海岸城；保利文化广场
周边设施(知店)：凯宾斯基酒店
周边设施(健身配套)：健身房

天利中央广场一期占地面积22550.30平方米，建筑面积104673.20平方米。天利中央广场B座全新**写字楼开始招商，面积分108—230—340—610—1300㎡，7—32层可分租可整租，1300㎡/层，地下3层停车场。建筑外观现代、大气，线条简洁明快，清水砼设计和工艺，严格的钢筋保护层控制，不但大幅提高了建筑耐久性，同时有效的增加了空间的使用面积。办公房间方正，使用效率高，内采用无柱设计，空间灵活多变，可自由分隔。超过11米高的阔绰双大堂节能环保的南玻low-e玻璃幕墙、的KONE高速电梯、立控制与便捷的日立VRV变频多联空调、欧洲洁具ROCA、5A智能商务办公系统、无阻隔创意办公空间、U型水境OFFICE、商务配套与物业管理服务，打造国际水准的滨海商务空间。
大楼名称：天利中央商务广场一期
城市：深圳
区域：南山区
地址：海德三路与后海大道交汇处
商圈：后海
竣工时间：2007
楼层数：33
总建筑面积：104,673 平方米
物业管理费：¥16.6 /平方米/月
标准层建筑面积：1,800 平方米
物业管理公司：深圳市天利物业管理有限公司
层高：3.50
开发商：深圳天利房地产集团有限公司
客梯数量：10
货梯数量：2
公共交通：12分钟车程至深圳湾口岸
机场：32分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：499个车位
空调工作时间：星期一至星期五08:30到18:30、星期六至星期日08:30到12:00
停车费：800-1000元/个/月
得房率：70
地 铁线：地 铁11 & 2号线后海站
周边设施(商店)：海岸城；保利文化广场
周边设施(知店)：凯宾斯基酒店
周边设施(健身配套)：健身房
天利中央广场优势价值
□地位——深圳湾金融商务中心，粤港澳超级都市圈，深港跨界商务
□规格——**写字楼，毋庸置疑的品质，匹配国际宏图
□配置——高尚商务配套，双大堂，高速电梯，VRV空调，构筑商务空间
□环境——深圳湾辽阔视界，区域U型水景规划,席卷水境OFFICE生态商务风
□——天利集团，中国跨界商务地产，快速扩张的里程碑，品质的大
天利中央广场战略价值
□海网——蛇口、赤湾等港口目前已发展为国际货物中转、配送、运输的重要基地，本项目滨临深圳湾，为深圳的西部港口区，吸引大量的港澳、国际的企业集团在此。其特有的港口经济、临港经济产业链带动了整个片区的发展。
□陆网——市内外的各交通干线均在区内交汇：西部通道：跨越深圳湾，贯通深、港，融会国际资源，对话经济，与世界紧密互联；广深、沿江高速：快速往返珠三角各地，接驳全国高速网络，自由中国内陆；滨海大道、地 铁2号线：沟通区域与城市，实现南山、福田直至全城的商务一体化。
□空网——北近宝安机场，南达中国香港机场。项目居于其间，到达任一机场均可快速抵达，限度提高商务效率。
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