深圳中粮亚太大厦写字楼办公室出租

中粮亚太大厦位于深圳市南山区梦海大道5289号（前海湾地 铁站B1出口约150米），距前海湾地 铁站B1出口约150米。地 铁1号线、5号线、11号线三线交汇；毗邻宝安国际机场、中国香港国 际机场，近百条国际航线，畅达世界；距亚洲*的前海综合交通枢纽约500米（预计2024年开通），穗莞深城际线、港深西部快线等梦海大道、桂庙隧道、沿江高速等主干道汇聚，路网成熟；妈湾港、大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头，联动经济。目前，前海营商环境不断优化，发展动能强劲。前海连接贯通空港、海港、高铁与城际综合交通枢纽，“四纵十横”路网初步成型,拥享1小时湾区经济圈、12小时经济链，瞬间汇聚信息与财富。中粮亚太大厦所处的前海桂湾金融先导区，是金融机构及企业总部桥头堡地带。交利，路通财通。
中粮亚太大厦写字楼参数指标：
总建面：约98518㎡
办公面积：约65000㎡
车位：400个
电梯承重为1800kg
楼面荷载：标准层楼面承重300-350KG/m
总楼层：42层
标准层面积：约1900㎡
标准层层高：约4.5米
标准层净高：约*米
架空地台：铺设150mm地台，方便客户自行铺设线槽
空调系统：采用VAV空调系统，IT机房冷却水系统预留接口
机电系统：采用世界良好的智能电网系统20KV供电
建筑认证：LEED金级认证及WELL健康建筑认证 。
层大堂：层主大堂三层挑高，约13.8米，地面铺设大理石，配以铝板及不锈钢天花
电梯配置：高区4部，速度6米/秒；中区4部，速度6米/秒；低区6部，速度5米/秒，
办公走廊：地面铺设环保地毯、墙面核心筒面玻璃、配以铝板天花
标准层电梯厅：地面及墙面铺设石材配以铝板天花。
中粮亚太大厦写字楼出租
【中粮亚太大厦】
出租面积：200㎡起租
租赁价格：193元/㎡起
单层面积：1900平米
交付时间：准现楼
交付标准：公区精装、办公室毛坯
10层通高特色塔冠设计
13.8米挑高艺术大堂
办公，智慧楼宇
擎立湾区，前海商务生态体
4.5米优越层高，4米奢阔净高
9米宽大柱距，纵享宽幅阳光与开阔视野
项目总建面约9.8万㎡，位于前海桂湾金融先导区，纵享前海超级规划，
以五大建筑特色缔造一**的前海封面，
打造集商务办公、精致生活、休闲社交、人文艺术等于一体的湾区健康商务成员。
【海陆空轨立体交通，连接】
前海连接贯通空港、海港、高铁与城际综合交通枢纽，“四纵十横”路网初步成型，拥享1小时湾区经济圈、1 2小时经济链，瞬间汇聚信息与财富。
【前海综合交通枢纽】
距亚洲*的前海综合交通枢纽约500米（计划2024年开通），开通后日客流约75**次
【三交汇】
距前海湾地 铁站直线距离约150米，1、5、11号三线地 铁交汇，并规划轨道21、28号线
【高速】
广深沿江高速、深中通道、深港西部通道等链接粤港澳多地
【码头】
妈湾港、大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头，联动经济。
【机场】
毗邻宝安国际机场、中国香港国 际机场，近百条国际航线，畅达世界。

中粮亚太大厦写字楼出租
【中粮亚太大厦】
出租面积：200㎡起租
租赁价格：193元/㎡起
单层面积：1900平米
交付时间：准现楼
交付标准：公区精装、办公室毛坯
10层通高特色塔冠设计
13.8米挑高艺术大堂
办公，智慧楼宇
擎立湾区，前海商务生态体
4.5米优越层高，4米奢阔净高
9米宽大柱距，纵享宽幅阳光与开阔视野
项目总建面约9.8万㎡，位于前海桂湾金融先导区，纵享前海超级规划，
以五大建筑特色缔造一**的前海封面，
打造集商务办公、精致生活、休闲社交、人文艺术等于一体的湾区健康商务成员。
中粮亚太大厦写字楼参数指标：
总建面：约98518㎡
办公面积：约65000㎡
车位：400个
电梯承重为1800kg
楼面荷载：标准层楼面承重300-350KG/m
总楼层：42层
标准层面积：约1900㎡
标准层层高：约4.5米
标准层净高：约4米
架空地台：铺设150mm地台，方便客户自行铺设线槽
空调系统：采用VAV空调系统，IT机房冷却水系统预留接口
机电系统：采用世界良好的智能电网系统20KV供电
建筑认证：LEED金级认证及WELL健康建筑认证 。
层大堂：层主大堂三层挑高，约13.8米，地面铺设大理石，配以铝板及不锈钢天花
电梯配置：高区4部，速度6米/秒；中区4部，速度6米/秒；低区6部，速度5米/秒，
办公走廊：地面铺设环保地毯、墙面核心筒面玻璃、配以铝板天花
标准层电梯厅：地面及墙面铺设石材配以铝板天花。

中粮亚太大厦基本信息
大厦名称：中粮亚太大厦
类型：写字楼（）
地址：深圳·前海｜深圳市南山区梦海大道5289号（前海湾站B1出口约150米）
租金均价：180元/㎡起
竣工时间：2023年
楼 层： 楼高200米，地上42层/地下4层
标准层高：标准层高约4.5米，净高约*米
车位数：约400个车位
电梯：高区4部，速度6米/秒；中区4部，速度6米/秒；低区6部，速度5米/秒

【中粮亚太大厦】
出租面积：200㎡起租
租赁价格：193元/㎡起
单层面积：1900平米
交付时间：准现楼
交付标准：公区精装、办公室毛坯
打造集商务办公、精致生活、休闲社交、人文艺术等于一体的湾区健康商务成员。
中粮亚太大厦项目亮点：
深圳中粮亚太地区总部项目的运营愿景是成为“湾区核心、世界领睿”的新商务，运营主题是“享·健康、尊·品质、领·悦活”。围绕主题，项目将获取WELL金级认证，搭载BIM运维系统，着力打造大堂、Sky Lobby、联合办公、商业等特色空间，并增设母婴室、Locker、自行车停车位、淋浴室等健康人文配套共享，关注客户工作与生活的平衡，提供健康、愉悦的商务服务。结合软硬件特色，以客户为导向、以可落地为基础、以公司资源为支撑，项目将搭建起中粮源动力（Cofco Power）运营管理体系，并传承中粮广场3C运营服务理念及内容，实行项目全面资产管理。
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