深圳前海自贸大厦-写字楼招商中心|写字楼租赁

前海自贸大厦项目位于妈湾片区19单元03街坊01地块，总建筑面积约75569平方米，楼高150米，地下3层，地上34层，于2014年8月开工建设，2016年7月封**，2018年2月通过竣工验收。
前海自贸大厦是前海自贸区批写字楼项目，也是前海建投集团性产业地产项目，依托前海自由贸易区政策优势与区位资源，集聚金融、现代物流和国际贸易企业，打造国际贸易、保税展示及创新金融中心，成为前海妈湾片区重要产业载体。该项目的建成运营标志着前海建投集团业务从基础设施建设逐步向产业地产开发运营领域拓展。
前海自贸大厦项目由深圳市前海开发控股有限公司负责开发建设，位于深圳市南山区前海深港现代服务业合作区，用地面积为6599.42平方米，总建筑面积为74363平方米，塔楼34层,楼高150米。项目是以商务塔楼为设计的服务中心，具备写字楼优势，主要功能为办公、地下停车库及设备用房。该项目的建成及运营使用，缓解了前海自贸区办公空间的不足，为发展的前海自贸区带来了良好的经济效益和社会影响力，树立了“世界之窗”的显著特征和卓越形象。曾获美国LED CS金级、广东省建设工程金匠奖、广东省和深圳市建筑业新技术应用示范工程、深圳市工程金牛奖等奖项。
前海自贸大厦项目基本信息
开发商：前海控股
用地面积：1.3万㎡
建筑面积：20万㎡
办公面积：12万㎡
建筑高度：高150米
楼层：地上32层，地下3层
标准层面积：约2200㎡
出租楼层：12-32层
出租价格：150--200元 /月/㎡
实用率：65-68%
层高：4.5米
电梯：12部客梯，2部消防梯
幕墙系统：三层超白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：16.2米
停车位：共享车位1565个，专属车位477个
车位费：1000元/个/月

前海自贸大厦  经典匠心 再造传奇 
一、楼盘参数
1、占地面积：6599平
2、建筑面积：74363平
3、楼盘高度：150米
4、容 积 率：11.27
5、楼盘层数：地上34层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、物业管理：仲量联行
8、管 理 费：40元/平
9、开 发 商： 前海控股

前海自贸大厦位于深圳市南山区兴海大道，西邻妈湾二路，北邻怡海大道和河廊道，东西各为*支路。项目以**金融和*贸易为主题，依托前海湾保税港区政策及区位资源，顺应金融、现代物流业和自由贸易发展趋势，打造跨境供应链贸易产业中心。
前海自贸大厦是前海开发投资控股有限公司开发建设的层写字楼，用地面积6599.42平方米，总建筑面积为79940平方米，主要功能为办公，建筑高度150米，地上共33层，含裙房3层，为办公配套；地下共3层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。
总占地面积：6599.42㎡
总建筑面积：79940㎡
建筑高度：150米

前海自贸大厦基础信息：
项目位置：深圳市前海合作区19单元03街坊01地块
或公交：5号线铁路公园站无缝对接 
导航地址：前海自贸大厦
开发商：前海控股
项目占地面：6599.42㎡
项目建筑面积：约74363㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约6万㎡ 
高度：34层/150m
标准层高：4.45m，净高3m
标准层面积：1900㎡
使用率：65-72%
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位：377个
电梯及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）
空调系统：VAV空调系统
大堂高度：16.2米
物业管理费：40元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
特色配备：华润万家(海运店)、泛海城市广场
前海自贸大厦作为自贸新城示范项目，深圳前海自贸大厦的崛起对于前海控股实现 “高质量开发”与“企业化运作及发展”具有战略性示范意义。深圳前海自贸大厦是前海贸易区的门户，在贯彻其定位的同时，J&A杰恩设计在整体室内设计的思考过程中强调了“世界之窗”这一特的设计理念，同时剖析岭南文化，提炼传统语言，并将其巧妙地融入整体空间，向传统文化致敬。在垂直界面横竖线条的设计形式中，竖线条提炼于岭南建筑中房屋与庭院的错落排列，横线条来自于自贸大厦原有的建筑语言，横竖相间，错落有致，形成各具规模的矩形窗口，以传达自贸大厦作为前海贸易门户的包容性和多元性，配合格栅造型，充分体现了空间的现代感与品质感。
http://szxzlzl1.b2b168.com