深圳西丽南山智谷产业园物业租赁部|办公室出租

南山智谷产业园位于深圳市南山区，占地面积6.3万平方米，总建筑面积46.44万平方米，总共有6栋，层建筑有186米，集办公、公寓及酒店一体式项目。项目旨在打造的智慧产城园区，成为生产、生活、生态“三生共融”的*五代科技生态园，南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有**影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园地处深圳市南山区沙河西路与茶光路交汇处西北角，总占地面积4.5万㎡，建筑面积42万㎡，共6栋塔楼及相应裙楼，层建筑有186米，汇集办公、公寓及酒店一体化项目，是南山区“智系”创新产业用房方阵的主力军，同时也是南山区在建项目。
联丰建设集团以南山区“科技创新+总部经济”双轮驱动战略和奋力迈进创新型滨海中心城区的定位，打造的智慧产城园区，将生产、生活、生态“三生共融”，项目建成后将成为南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有**影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园位于西丽湖国际科教城，是落实南山区“总部研发+制造”战略的项目。南山智谷融合了西丽湖国际科教城、西丽高铁城“双城”叠加优势，以及留仙洞总部基地、深圳高新区“两大科技创新高地”辐射优势，在规划设计上系统统筹了生产、生活、生态空间，是南山区量身打造“面向未来、要素、创新集聚、绿色低碳”的产业园区，建筑面积为46万平方米。物业类型丰富，包括产业研发用房、办公用房、人才公寓、商业和公共配套，分两期建设。
项目名称：深圳南山智谷产业园
项目地点：深圳市南山区
开 发 商：深圳市大沙河创新产业园建设开发有限公司
代建单位：深圳招商房地产有限公司
景观设计：metrostudio 迈丘设计
建筑设计：中国华西工程设计建设有限公司
室内设计：深圳市山行设计工程有限公司
设计面积：56500㎡
项目时间：2017-2021
南山智谷产业园位于深圳市南山区，占地面积6.3万平方米，总建筑面积46.44万平方米，总共有6栋，层建筑有186米，集办公、公寓及酒店一体式项目。项目旨在打造的智慧产城园区，成为生产、生活、生态“三生共融”的*五代科技生态园，南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有**影响力的国际科技创新中心。
一期南山智谷产业园已交付使用，从东边开始，按顺时针方向排布分别是A—F座。E座为产业用房。目前，一期已经批签约4家公司入驻。4家公司均处于产业生态的主导地位或掌握着产业链关键技术，包括深圳交易集团、雷赛智能、微芯生物、铂科新材。
南山智谷产业园是南山智谷的二期工程，总建筑面积约20.7万平方米，建筑点高度259.4米，建成后将成为大沙河生态长廊沿线具标志性的绿色建筑、产业新城。目前，正在加速建设中。
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约：2200㎡
整层使用率约：85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟
公 交：茶光站、茶光站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。
南山智谷产业园在租F栋基本信息：
地下停车场共计1615个车位，其中负一层设置10个公共充电车位，负二层设置493个充电车位，负三层未设置充电车位。
F座一楼大堂朝向北侧，F座10台直梯，低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台；
园区西北侧有山体景观，东临大沙河生态长廊景观带，以及塘朗山公园景观，景观条件良好。
绿地面积931.65㎡，折算绿地面积7953.73㎡ 绿地率：41.95%
F座建筑高度95.6米，大堂层高10.9米，标准层层高4米。
办公标准层面积约2200m2，每层分6-8户，单户面积约为175-550㎡。
提供中国移动、、中国电信运营商通信业务，用户可自行选择。

南山智谷产业园位于深圳市南山区，总建筑面积46.4万平方米，由6座高层（一座层）产业用房、宿舍和地下三层车库（包含商业及设备用房）组成，集办公、公寓及酒店为一体，旨在建设为的智慧产城园区，生产、生活、生态“三生共融”的*五代科技生态园，建成后将成为南山“科技创新+总部经济”双轮驱动战略的抓手、南山“智系”中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有**影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约：2200平米
整层使用率约：85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟 
公 交：茶光站、茶光②站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。

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深圳南山西丽写字楼出租
南山智谷产业园
目前在租为F座
办公标准层面积约：2200m²
整层使用率约：85%
租金：120元/㎡，含税，可谈
管理费：16.8元/m²
空调维护费：2.5元/m²
专项维修资金：0.25/m²
空 调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟 
公 交：茶光站、茶光②
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号
F座10台直梯，低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台；
地下停车场共计1615个车位，其中负一层设置10个公共充电车位，负二层设置493个充电车位，负三层未设置充电车位。
F座一楼大堂朝向北侧。园区西北侧有山体景观，东临大沙河生态长廊景观带，以及塘朗山公园景观，景观条件良好。
绿 地 率：41.95%
F座建筑高度95.6米，大堂层高10.9米，标准层层高4米。
办公标准层面积约2200m²，每层分6-8户（3-16层每层8户，17-23层每层6户），单户面积约为175-550㎡。
提供中国移动、、中国电信运营商通信业务，用户可自由选择。

南山智谷产业园地处深圳市南山区沙河西路与茶光路交汇处西北角，总占地面积4.5万㎡，建筑面积42万㎡，共6栋塔楼及相应裙楼，层建筑有186米，汇集办公、公寓及酒店一体化项目，是南山区“智系”创新产业用房方阵的主力军，同时也是南山区在建项目。
一期南山智谷产业园已交付使用，从东边开始，按顺时针方向排布分别是A—F座。E座为产业用房。目前，一期已经批签约4家公司入驻。4家公司均处于产业生态的主导地位或掌握着产业链关键技术，包括深圳交易集团、雷赛智能、微芯生物、铂科新材。
南山智谷产业园是南山智谷的二期工程，总建筑面积约20.7万平方米，建筑点高度259.4米，建成后将成为大沙河生态长廊沿线具标志性的绿色建筑、产业新城。目前，正在加速建设中。
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约：2200㎡
整层使用率约：85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟
公 交：茶光站、茶光站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。
南山智谷产业园位于深圳市南山区，占地面积6.3万平方米，总建筑面积46.44万平方米，总共有6栋，层建筑有186米，集办公、公寓及酒店一体式项目。项目旨在打造的智慧产城园区，成为生产、生活、生态“三生共融”的*五代科技生态园，南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有**影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园地处深圳市南山区沙河西路与茶光路交汇处西北角，总占地面积4.5万㎡，建筑面积42万㎡，共6栋塔楼及相应裙楼，层建筑有186米，汇集办公、公寓及酒店一体化项目，是南山区“智系”创新产业用房方阵的主力军，同时也是南山区在建项目。
南山智谷产业园位于西丽湖国际科教城，是落实南山区“总部研发+制造”战略的项目。南山智谷融合了西丽湖国际科教城、西丽高铁城“双城”叠加优势，以及留仙洞总部基地、深圳高新区“两大科技创新高地”辐射优势，在规划设计上系统统筹了生产、生活、生态空间，是南山区量身打造“面向未来、要素、创新集聚、绿色低碳”的产业园区，建筑面积为46万平方米。物业类型丰富，包括产业研发用房、办公用房、人才公寓、商业和公共配套，分两期建设。
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