彩讯科创中心开发商
区域南山科技园
租金168元 /平米
标准层面积1750平米
建筑高度160米
办公建筑面积45325平米
彩讯科创中心写字楼出租
科技园南区总部标志建筑
南山科技园超甲写字楼，盛大招租
深圳科创起源地，科技商务氛围浓厚
深南大道封面，臻享**山海资源
折纸简约设计，匹配企业总部身份
甄选品质建材，商务体验
阔绰VIP停车位、VIP电梯，特享尊贵感
360度侧开窗，打造会“呼吸”的建筑
出租价钱、面积：160元/㎡/月（500平起租，整层1750平米）
开发商：彩讯科技科技股份有限公司
占地面积：5136.79平米
总建筑面积：约70000平米
办公建筑面积：45325平米
层数：35层
楼层：地上32层，地下3层
标准层面积：1750平米
建筑高度：160米
层高：4.3米 ，净高2.90米
物业管理：彩讯物业
电梯：19部进口三菱电梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络地板：架空网络地板
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：220个停车位
车位费：600元/月
出租楼层：出租楼层4--30层
出租面积段：整层1750平 客户可分500平起，预约租赁
交楼标准：毛坯、精装
使用率：70-80%
物业费：20元 /平米/月
空调费：计流量
彩讯科创中心项目基础信息：
项目位置：深圳市，南山科技园南区，科苑南路与白石路交汇处（东南向）
地 铁站：1号线高新园、9号线高新园南
总建筑面积：约70000平米
标准层高：4.5m，净高3.2m
实用率：70-76%
玻璃幕墙：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
电梯及数量：19部进口三菱电梯
空调系统：大金VRV中央空调系统&新风系统，自由控制，全天候恒温恒湿，无时差办公
停车位：220个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行定位）
物业公司：彩讯物业
物业管理费：20元/㎡/月
交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白
彩讯科创中心项目参数:
大厦名称：彩讯科创中心
竣工日期：2019.1
地理位置：南山区科苑与白石路交汇处
层高：4.35米
层数：32层
物业：彩讯物业
物业费：20元/㎡
车位：220个
车位月租金：900元/月
空调：中央空调
空调费：计电费
空调开发时长：2 4小时
电梯：19部
网络：通用
入驻企业：彩讯股份
彩讯科创中心一手现楼直租，实用率76%
楼层：23F-24F
户型：偏核心筒，高区看海
面积：1866.59+1871.87平米
每层带2个户外阳台，预留上下水
报价：165/平米/月（含税）
管理费：20元/平米/月
空调：计电费
户型介绍：物业直租，户型方正，采光好，一手使用率
装修描述：精装修
交通出行：地 铁9号线粤海门站，2号线科苑站，双地 铁站，临近主干路，多线公交，公司员工上下班节约时间成本
周边配套：彩讯科创中心位于南山科技园核心地带，周边有多家餐厅和餐饮中心和银行，满足员工的生活需求
楼盘介绍：彩讯科创中心位于科技园中区，白石路与科苑路交汇处，玻璃幕墙，品质楼盘，交利，配套完善
适宜企业：适宜互联网金融、科技、贸易、电商等
商务条款：免租期可谈，签约条件灵活，看房随时方便
彩讯科创中心项目配套
商业配套：周边华润万象天地、海岸城、等，商业成熟，配套完善
餐饮配套：大厦自带3楼1941平的餐饮配套，
酒店配套：新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等等
交通配套：轨道交通：地 铁2号线科苑站，9号线粤海门站，13号线（规划中）粤海门站，
环绕本项目周边公交站点：“白石科苑路口”，等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信
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