万科创智云中心物业电话

万科创智云中心位于深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心，地处梅林片区。梅林-彩田片区战略定位为 “深圳智谷”，预计到2025年前片区总开发量可达540万㎡，目前已汇聚荣耀终端、汇**科技等科技总部及世界**名企，引进了广东省5G中器件创新中心等战略平台载体，着力打造以人工智能*技术应用为核心的战略新兴产业集群。
创智云中心位于福田中心区以北，15分钟可达深圳北站、福田高铁站两大湾区核心枢纽；40分钟可达深圳宝安国际机场。
【万科创智云中心写字楼基本信息】
建筑高度：A塔约148m (32层)
​总办公面积：约78430㎡
​办公租赁楼层：A塔-低区3F-19F；高区21F-32F
​大堂层高：9.9m
​管理费用：21.6元/㎡/月
​空调主机维护费：2.4元/m²/月
​物业公司：万物梁行
​层高/净高：4.2m/3m
​楼板承重：5.0KN/㎡
​客梯数量：A塔13部（有智能派梯系统）
​车位数量：450个
​空调系统：VRV（每户立计电费）
​门禁系统：设置门禁、访客、通道闸系统（支持IC卡/二维码/人脸识别）
​绿色认证：绿建二星
​项目地址：深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心
​交通地 铁：200m内上梅林站、300米孖岭站，两大地 铁换乘站。​

【万科创智云中心】
云集**，造未来
政企共建，智造**云集
起租面积：300㎡起
租金报价：143元/㎡起
交付标准：毛坯
补贴政策：租金享受7折优惠
交付时间：预计2023/8月份
标准层面积：A塔约1900-2300㎡（使用率70%）
管理费用：21.6元/㎡/月
万科创智云中心创新的设计理念：
一、【会呼吸的绿色建筑，花园式办公体验】
每层立露台设计，立体氧气从外到内、至上而下贯穿，
花园式的空间打造平衡工作与休憩，为企业注入无限生命力，为员工提升办公舒适感。
二、【实验室级别荷载，量身定制专业空间】
园区承重500 kg/㎡，远大于常规250kg/㎡常规承重
三、【2 4小时VRV空调，无空调加时费】
园区采用VRV空调系统，每户2 4小时单计电费，随开随关，
全天候统一收费标准，适合科技型及跨国总部级企业加班或时差沟通。
VRV空调系统，电费计量不产生加班费
VAV空调系统晚上超过19:30后空调费较贵

万科创智云中心基本信息
大厦名称：万科创智云中心
竣工时间：2024-01
物业公司：万物梁行
地理位置：深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心
总楼层：A塔地上32层；B塔地上22层；地下2层
层高：4.2米
车位数：450个
空调类型：中央空调
空调费：计电费
电梯：A塔13部，B塔5部
物业费：24元/m²/月
入驻企业：万科万创云汇、大智无疆、中软国际、锐石创芯等等

万科创智云中心位于深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心，地处梅林片区。梅林-彩田片区战略定位为 “深圳智谷”，预计到2025年前片区总开发量可达540万㎡，目前已汇聚荣耀终端、汇**科技等科技总部及世界**名企，引进了广东省5G中器件创新中心等战略平台载体，着力打造以人工智能*技术应用为核心的战略新兴产业集群。
万科创智云中心总建筑面积111710㎡，于2020年开工建设，2022年12月封**，将引入智能制造企业，建成智能制造产业集聚地，引进有经验的产业运营方和产业**形成产业聚集，对智能制造全产业链进行有效整合，促进整个智能制造产业的高速发展。项目以智能制造中心、研发中心和企业技术中心为核心，积实践“政企合作”新模式。预计项目成熟期，将为福田区形成年营业收入超过150亿元、年税收超过8亿元的产业集群，集聚中专业人才，努力加速推进福田区建设成为“粤港澳湾区现代**区”。
【万科创智云中心】
云集**，造未来
政企共建，智造**云集
起租面积：300㎡起
租金报价：143元/㎡起
交付标准：毛坯
补贴政策：租金享受7折优惠
交付时间：预计2023/8月份
标准层面积：A塔约1900-2300㎡（使用率70%）
管理费用：21.6元/㎡/月
福田上梅林新盘|万科创智云中心|带超大阳台
基础信息
�� 用地性质：新型产业用地（M0）
�� 建筑高度：A塔约148m (32层)；B塔约97m (22层)
�� 总办公面积：约78430㎡
�� 办公租赁楼层：A塔-低区3F-19F；高区21F-32F
�� 大堂层高：9.9m
�� 标准层面积：A塔约1900-2300㎡；B塔约1000㎡（使用率70%）
�� 层高/净高：4.2m/3m
�� 楼板承重：5.0KN/㎡
�� 客梯数量：A塔13部，B塔5部（有智能派梯系统）
�� 车位数量：450个
�� 空调系统：VRV（每户立计电费）
�� 门禁系统：设置门禁、访客、通道闸系统（支持IC卡/二维码/人脸识别）
�� 绿色认证：绿建二星
�� 物业公司：万物梁行——大*区商务服务
�� 管理费用：21.6元/㎡/月
�� 空调主机维护费：2.4元/m²/月
�� 租金范围：155-200元/㎡（含税）
�� 项目地址：深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心
�� 地 铁站点：200m内上梅林站、300米孖岭站，两大地 铁换乘站
近几年，福田积引进制造业，通过联建总部、城市更新、“工业上楼”等多种方式，大力拓展高质量的制造业产业空间。接下来，还将在梅彩片区陆续推出制造业联合总部基地、智能芯片创新中心、华强科创广场、东关科创广场等超40万平米的制造业空间，为制造业延续和提升提供坚强**。同时，福田将持续加大招引力度，四面八方走出去、引进来，聚焦制造业，聚合产业链上下游企业，推动制造业在梅彩片区融合集群发展。
以积打造智能制造高地为驱动，福田将加快打造都市工业总部集聚区，通过培育企业梯队、发展总部业态、提升创新能力、发展服务型制造、拓展产业空间“五位一体”重点做法，到2025年新增2家以上千亿级、3家以上百亿级智能制造企业，规上工业增加值突破700亿元，工业占GDP比重超8%，建设强大的制造能力、创造能力、要素**能力、资源整合能力和完善的生态系统。
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