深圳前海自贸大厦物业租赁部|开发商招租热线

前海自贸大厦 写字楼租赁中心
自贸新城｜前海自贸大厦： 擦亮“前海品质”名片
【项目介绍】
前海自贸大厦位于十九单元03街坊，是前海蛇口自贸片区批写字楼项目，也是前海控股*性产业地产项目，以创新金融和国际贸易为主题，依托前海自由贸易区政策优势与区位资源，**金融、现代物流业和国际贸易发展趋势，打造国际贸易、保税展示及创新金融中心，建成后将成为前海妈湾片区重点产业物理载体。
据相关负责人介绍，该项目于2014年8月开始基坑施工，截至今年6月底，用不到3年的时间，幕墙、泛光、机电基本完成，预计年底具备入伙条件。今年，前海自贸新城建设进入到“质量**、提质提速”新阶段。作为前海规划落地的执行者和前海产业用房开发建设落地的执行主体，前海控股坚持“前海品质”**，牢固树立质量取胜、质量的意识，从设计入手，精心打造出前海自贸大厦这一精品样板工程，擦亮了“前海品质”名片。
以绿色办公建筑打造“自贸之窗”
遵循前海合作区整体发展的理念，前海自贸大厦项目聘请德国GMP事务所提供建筑设计方案，采用“世界之窗”的设计理念，每隔12层打造特色的“天景酒廊”空中花园层；建筑交错旋转布局的形体设计，凸显效果。同时，项目以自然和谐共生的绿色生态建筑为目标，通过综合优化设计，采用适宜的主被动绿色技术、施工控制及运营管理等措施，于2017年2月获得美国绿色建筑LEED铂金级预认证。在设计形式方面，注重内外视野的开敞性，项目大幅玻璃幕墙和交错旋布局的形体设计，保证了建筑开放透明的特性，其商务塔楼“空中花园”的设计理念，更是彰显了“自贸之窗”的显著特征。
前海自贸大厦项目详情
电梯：约12部；
实用率：约70%；
停车位：约245个；
竣工年月：2020年；
类型：商业综合体；
层大堂：高16.2米；
高度：约150米高，32层；
整层面积：约2200㎡；
总建筑面积：约74363万平方；
层高/净高：约4.5米/3.0米；
总占地面积：约6599平方；
地址：广东省深圳市南山区自贸西街。

前海自贸大厦位于深圳市南山区兴海大道，西邻妈湾二路，北邻怡海大道和河廊道，东西各为*支路。项目以**金融和*贸易为主题，依托前海湾保税港区政策及区位资源，顺应金融、现代物流业和自由贸易发展趋势，打造跨境供应链贸易产业中心。
前海自贸大厦项目是前海开发投资控股有限公司开发建设的层写字楼，用地面积6599.42平方米，总建筑面积为79940平方米，主要功能为办公，建筑高度150米，地上共33层，含裙房3层，为办公配套；地下共3层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。
总占地面积：6599.42㎡
总建筑面积：79940㎡
建筑高度：150米
商业面积：20500㎡
前海自贸大厦租赁
前海天际线 ��火热租赁中
��前海自贸大厦写字楼��
��150米*甲[]山海景观办公
———————————————
��租赁面积：500-20000㎡
单层面积：约2200㎡
����租金: 150元/㎡起（含税）
����管理费：40元/㎡
��精装出租[福]大小面积均有[礼物]��高层精装带家私

一、前海自贸大厦项目简介
租-价：150-200元/㎡
面积段：大小面积都有
面积段：500-20000㎡
装修：简装、精装都有，可定制
层高：4.5m
使用率：65-72%
物业：40元 /月/㎡（含空调），2020年底前为28元
空调：特灵VAV中央空调，
车位：800/月卡
交楼：现房，随时入驻
二、前海自贸大厦项目特点
1. 前海高楼，深圳已建成的*16高楼，*六高旋转楼
2. 一面靠山、两面观城、三面环海，三重景观
3. 2 4小时中央空调
4. 双地 铁上盖

前海自贸大厦基本信息
物业类型：写字楼
开发商： 前海控股
建筑类型：板塔结合
建筑面积： 74363平方米
占地面积： 6599平方米
车位信息： 约245个停车位
容 积 率：11.27
绿 化 率：30%
物业公司： 仲量联行
物 业 费 ： 40元/㎡·月
产权年限： 40年
项目位置： 兴海大道2号
前海作为双区引擎、五区叠加、城市新中心和者，努力建设成为高水平国际化城市新和新时代粤港澳大湾区核心引擎。在城市规划建设管理方面，始终坚持提出的“世界眼光、中国特色、高点定位”的要求，抢抓“新基建”“新城建”和城市数字化转型机遇，结合“智慧前海”“数字前海”的部署，为提升城市规划、工程建设水平，打造数字城市基底，自2015年起积谋划统筹布局，全面引入了BIM技术，开展了BIM技术应用推广发展规划、BIM标准体系建设、城市级BIM实践应用以及BIM三维行政审批试点等一系列工作，促进了BIM技术与城市规划建设管理的融合与发展，在国内具有一定的影响力。
前海城市开发建设具有规划定位高、开发强度大、专业交叉多、地质条件复杂、建设主体多等特点，为有效应对开发建设过程中，单元地块与基础设施建设同时序开发，地下工程与地上建筑同步实施，带来了建设组织统筹、工程接口统筹、建设时序统筹、专业技术统筹等一系列建设难题。前海积寻求技术创新，在部委以及各省、市推广BIM技术应用的政策指导下，明确了前海BIM技术应用的实施方式和技术路径，全面开展了城市级BIM技术应用实践。
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