深圳南山后海阿里中心租售中心|写字楼招商

阿里中心项目简介
阿里中心位于深圳南山后海中心，总建筑面积约12万平方米，由地下室3层、地上4栋塔楼及附属裙楼组成，塔楼间通过连廊(桥)连接，是一座以写字楼为主的高层建筑。
阿里中心将作为阿里巴巴国际运营总部和阿里巴巴商业云计算研发中心。据介绍，这一国际运营总部项目将对接中国香港，推动集团各业务板块在港澳台及东南亚的发展，并辐射**；同时，配备商业云计算研发中心项目，主要承担云计算领域的研发及商业应用的开发业务，为中小企业商务活动提供充分的软件支持和商业信息支持，推动珠三角产业结构优化升级。
阿里中心的4栋塔楼中，一栋已确定为阿里巴巴总部自用，一栋确定为出租，另两栋还没有确定用途，但阿里巴巴自用的部分将超过60%。
对于目前出租的T2栋，其出租面积段在1800—2100平方米，将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，其租金在245元/平方米每月的水平上。
阿里中心楼盘参数
1、占地面积：73000平
2、建筑面积：120000平方
3、楼盘分布：T1栋9层，T2栋17层，T3栋15层，T4栋8层；地下3层。
4、标 准 层：1804-2191平
5、使 用 率：70%
6、物业管理：世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司
7、管 理 费：15元/平 、空调费15元/平
8、停 车 位：583个 月卡600元
9、楼盘层高：4.5米，净高3米

阿里中心 电商成员 矗立后海
面积：120-350平
租金：248-258元/平
一、 楼盘参数
1、占地面积：73000平
2、建筑面积：120000平方
3、楼盘分布：T1栋9层，T2栋17层，T3栋15层，T4栋8层；地下3层。
4、标 准 层：1804-2191平
5、使 用 率：70%
6、物业管理：世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司
7、管 理 费：15元/平 、空调费15元/平
8、停 车 位：583个 月卡600元
9、楼盘层高：4.5米，净高3米

深圳市后海总部基地，项目依托后海总部基地，毗邻深圳湾口岸，片区为连接福田CBD和前海的中心枢纽，总部企业聚集，目前已确认入驻的企业有华润、五矿、航天科技、联想、中海油、海信、中铁南方、喜之郎、天虹、百丽、中山证券等，名气荟萃，总部经济效应彰显。
大楼名称：阿里中心T1
城市：深圳
区域：南山区
地址：科苑大道南段3239号
商圈：后海
竣工时间：2015
楼层数：9
总建筑面积：43,351 平方米
物业管理费：¥30 /平方米/月
标准层建筑面积：1,369 平方米
物业管理公司：万科物业
层高：4.50
开 发 商：传云科技（深圳）有限公司
客梯数量：3
公共交通：公交
机场：28分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：651个车位
空调工作时间：周一至周五：8:30-18:00；周六：8:30-13:00
停车费：1800元/个/月（固定） 1100元/个/月（非固定）
得房率：68
地 铁线：地 铁2号线登良站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：项目配备时租会议室、共享办公空间及食堂、项目裙楼餐厅及便利店、深圳湾万象城、海岸城、保利文化广场、君尚百货
周边设施(知店)：深圳鹏瑞莱弗士酒店、中洲万豪酒店、深圳湾木棉花酒、店凯宾斯基酒店、安达仕酒店
周边设施(健身配套)：健身房

阿里中心总建筑面积为12.33万平方米、未来包括天猫、蚂蚁金服、阿里云、钉钉、菜鸟、等业务团队将陆续进驻该中心办公，中心将涵盖电商、国际业务、云计算、金融、物流、跨境等多个业务板块。在全新启用的深圳阿里中心，深圳市与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团签署战略合作协议。
一， 项目简介
项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地，中心路（深圳湾段）与登良路交汇处东侧
开发商：阿里巴巴集团
用地面积：17250㎡
建筑面积：12.33万㎡
建筑高度： 高 80米
楼层：地上17层，地下3层
标准层面积：约2100㎡
层高：4.5米 净高3.米
物业管理：仲量联行
电梯：进口日立电梯
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
大堂高度：12.4米
大堂面积：1225.57平
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
停 车 位：1100个停车位
车 位 费：1000元/个/月
绿 化 率： 38%
出租面积段：目前有200--300--400--600--800平、几个面积段空出，看房提前预约，
出租价格：210-250元 /月/㎡（含税）
实用率：70%
物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）
水电费： 水费：5元/m 电费：1.2元/度
阿里中心项目地处深圳湾畔的后海总部基地，定位于国际5A级标准滨海景观写字楼，代表、低碳绿色、是阿里巴巴集团深圳南山区建立的运营总部。
阿里中心位于深圳南山后海中心，总建筑面积约12万平方米，由地下室3层、地上4栋塔楼及附属裙楼组成，塔楼间通过连廊(桥)连接，是一座以写字楼为主的高层建筑。
阿里中心将作为阿里巴巴国际运营总部和阿里巴巴商业云计算研发中心。据介绍，这一国际运营总部项目将对接中国香港，推动集团各业务板块在港澳台及东南亚的发展，并辐射**；同时，配备商业云计算研发中心项目，主要承担云计算领域的研发及商业应用的开发业务，为中小企业商务活动提供充分的软件支持和商业信息支持，推动珠三角产业结构优化升级。
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