深圳同方信息港租赁热线|开发商招租

同方信息港2期系正中集团继科兴科学园之后，又一商务力作，以约167米**科技园北区，立新诸多标准，重塑办公新体验。依托正中企业服务多年的物业运营管理团队，同方信息港2期始终以多维降本节能，为企业发展持续增效！
同方信息港2期配备约7,500㎡主题园林景观
打造城市**总部式园林
约60%，花园办公
更配备运动场、健身房等场所
将运动与商务社交有效融合
同方信息港2期雄踞于此
打造世界科创总部，筑城市塔标
E栋栋总部空间
F栋总部天际坐标
重塑企业门面，增强企业竞争力
同方信息港是正中集团自持的花园式总部基地，位于深圳高新科技园北区，踞守北环与南坪双主干道，站位于广深科创走廊与南山科技园双核芯。一期为4座学院风写字楼；二期为1座总部栋和1栋约167米高写字楼。
【 同方信息港二期F栋】
200-500-1000-1930-2050㎡栋单位**招租
科技园北区写字楼
7000㎡园林式生态办公
南山区科技园北区办公物业**火热招租
空中露台，人性化办公空间
80%标准层实用率
60%，7368㎡园林式办公
3000㎡园区商业配套
同方信息港 物业直租 招商中心
同方信息港二期E栋:
总建筑面积:1.9万平米(整栋出租)
同方信息港二期F栋：
面积200-10000平米，自由分割
建筑高度:30.8米
层高:3.3~3.6米
标准层面积:1657~2450平米
使用率:约80%
租金:可参考一期价格(130元/平米左右)
管理费:未定，可参考一期，一期在14元/平米
空调:计电费，可开
13号线松坪山站约500米，1号线深大站17000米，周边30多条公交路线
商业配套:项目自带自选快餐、面馆、便利店、健身运动场所等
周边配套:美食一条街、银行、酒店等，均在500米范围内
交付时间:2021年6月
目前可提前预定整栋，内部结构可根据客户要求定制改造

同方信息港楼盘参数
1、占地面积：28585平
2、建筑面积：89382.42平
3、容 积 率：1.86
4、楼盘层数：A栋12层、B\C栋11层、D栋10层、E栋5层。
5、标 准 层：930-1446平
6、物业管理：正中物业
7、管 理 费：14元/平，空调计流量
8、车位数量：600个，其中地下274个，地半层166个，地面160个；月卡400元
9、使 用 率：80-89%

同方信息港位于深圳市南山高新区北区，朗山路11号。项目采用学院式建造理念，有五栋大楼和庭院组成。形成了园林式的办公研发园区，在结合的智能化信息系统，为高科技企业提供生态、健康、便利、节能及舒适的办公空间。
园区参数：同方信息港占地总面积达：达26585平方米，总建筑面积达82382.42平方米，：35%，旨在打造一个绿色生态的办公环境。
研发写字楼共有5栋，分别是：A座12层：建筑面积：12000平方米。B座11层：建筑面积：11000平方米。
C座11层：建筑面积：11000平方米。D座10层：建筑面积10000平方米。E座5层：建筑面积5200平方米。5栋楼通过3条连廊相互连接。现有少量面积租赁。面积信息：200--1450平米面积段可选。 精装状态。
价格：100-120元。
物业费：12元 空调：计流量。 
物业公司：正中物业管理有限公司
停车位：地上车位数：81个 
地下车位数：400个 
停车费：400元／月
电梯：客梯15部，货梯：2部

【同方信息港基础信息】
项目位置：深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处
或公交：距离13号线松坪站500米（2022年）
导航地址：同方信息港
开发商：正中投资集团有限公司
项目占地面：约25027㎡
项目建筑面积：约82287㎡
项目楼栋数：E栋F栋
办公面积：约7万㎡ 
高度：36层/166.9m
标准层高：低区4.3-高区4.5m，净高3m
标准层面积：1900-2100㎡
使用率：80%
幕墙：单元式LOW-E双银超白中空钢化玻璃
停车位：802个
电梯及数量：14部高速电梯+2部消防货梯
空调系统：冰蓄冷中央空调（计电费）
大堂高度：8M挑高，510㎡阔绰大堂
物业公司：正中物业
物业管理费：15元/㎡/月
交付标准：公区精装，10cm网络地板
交楼时间：2021年6月
同方信息港配套情况
商业配套：项目内配备约7000㎡的商业面积，园区旁朗山路饮食一条街、超市、药店一应俱全。
商务配套：园区内自有配备1000㎡会议中心；距离5分钟车程的科兴科学园项目配有国际会议中心，8个不同规格的会议厅，包含1个可容纳 400 人的阶梯式多功能演播大厅、 2 个可容纳150-200 人的多媒体培训室和 5 个可容纳 50-120 人的会议室。
周边住宿：朗山酒店、锦江之星酒店等。
周边银行：工商银行、建设银行、农业银行、招商银行等。
同方信息港项目特色
约75%-80%使用率：打造舒适办公环境。
60%：出则科技园繁华资源、进则公园丰沛绿境。
玻璃幕墙：二期F栋玻璃幕墙为8+12A+8mm双银LOW-E中空钢化玻璃幕墙，约40%透光率，阻隔99%紫外线。
电梯配备：二期F栋拥有14部德国蒂森克虏伯电梯，以2.5-4m/s高速运行，平均候梯时间不超40秒。
智能新风系统：新风量约30㎡(h·人)，智能检测控制，双重有效过滤，降低PM2.5。
双回路供电系统：一用一备，双电源不间断、大功率供电。
国际会议中心：约1,000㎡会议中心，企业会务、活动等多样化定制空间。 
同方信息港园林绿化
诚邀周恺先生，为园区企业量身打造总部式、生态式、学院式的建筑设计风格，提取两大关键元素：人文、生态，构筑约7,500㎡主题园林景观。
60%：出则科技园繁华资源、进则公园丰沛绿境。
花园办公：把园林的绿意流入商务日常,商务融入园林的绿意。
商务社交,：同方信息港二期将运动场所立体化呈现，设置运动场、多功能器械等健身场所。
品质商务空间：注重人与自然、人与人的沟通交流，把人文融入自然，用园林提升商务空间的品质。
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