深圳SIC深湾睿云中心招商热线|写字楼租赁热线

SIC深湾睿云中心简介
SIC深湾睿云中心位于深圳南山区深圳湾总部基地，于2014年12月开工，计划总投资153亿元，用地面积5.4万平方米，建筑面积约60万平方米，涵盖SIC65、酒店、写字楼、COMORROW商业业态。
深圳湾总部基地由深圳投资约3000亿元打造，用地面积约1.17平方千米，规划总开发建筑面积约520万平方米，片区拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫自然景观资源，并特邀孟建民院士作为总设计师联袂打造。未来区域功能将集总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、城市滨海客厅为一体，打造“新工作城市”的都会CBD。
​​深湾汇云中心项目介绍，写字楼租赁招商中心
​深圳湾超级总部基地
【SIC超级总部中心】
【备案名：深湾汇云中心】
超级湾心、超级作品、超级旗舰
三轨上盖*瞰海艺术综合体
深圳湾畔、超级总部主场
出租面积：320-800-1400-2800㎡
出租价格：210元/平起
——————————————
【基础信息】
总楼高：高358米、共78层
双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米
出租楼层：11-42层
标准层面积：2800㎡
电梯数量：办公区域26部
标准层高：4.2米净高约3米
超甲交付:带网络地板.电动窗帘.天花配材
商业开业：2022年12月底
物业管理：管理费38元/㎡
空调系统:新风系统计流量
停车位： 1130个车位
地理位置:南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）

SIC超级总部中心项目档案
项目名称：SIC超级总部中心
项目类型：复合型TOD综合体
项目地点：深圳，深圳湾超级总部基地
用地面积：54,000m²
总建筑面积：461,000m²
层塔楼计容面积：189,000m²
设计时间：2020起
建设单位：深圳地 铁集团、万科集团
层塔楼立面设计单位：华阳国际
施工图设计单位：欧博AUBE
幕墙顾问单位：阿法RFR
幕墙深化单位：金粤
服务范围：层塔楼立面方案设计

深圳湾超级总部基地
【SIC超级总部中心】
【备案名：深湾汇云中心】
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出租面积：320-800-1400-2800㎡
出租价格：230-300元/平
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超级湾心•超级作品•超级旗舰
三轨上盖*瞰海艺术综合体
深圳湾畔•超级总部主场
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【基础信息】
��总楼高：高358米、共78层
��双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米
��出租楼层：11-42层
��标准层面积：2800㎡
��使用率：57-59%
��电梯数量：办公区域26部
��标准层高：4.2米净高约3米
��超甲交付：带网络地板+电动窗帘+天花配材
��商业开业：2022年12月底
��管 理 费：38元/㎡含空调
��空调系统：风机盘管+立新风系统
��停车位： 1130个车位
��地理位置: 南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）

———深湾睿云中心SIC基础信息———
租金：200-300元/平/月
高度：358.7米
租赁楼层：11-42层（约9万㎡）
大堂层高：1层约11.4米/5层9.6米
标准层面积：约2800㎡
标准层高：4.2米/净高约3米
交付标准：超甲**配交付（150mm钢制架空地板、电动窗帘安装到位，模块化天花配材等，公区精装）
电梯：59部进口通力电梯（办公区26部）
停车位：约1130个
空调系统：风机盘管+立新风+冷却水
物业公司：万物梁行
管理费：38元/月/平（含工作日早8晚8空调，加时空调按流量计费）
使用率：约55%
商业配套RaiL IN：约10万
交付时间：2023年6月30日
项目地址：深圳市南山区深湾一路与白石三道交汇处
地 铁：三，项目负二层直达9/11号线红树湾南站、2号线红树湾站
深圳湾总部基地
深圳定位高，十四五规划重点区域，对标伦敦、纽约等国际城市的“十字”。总用地约1.17㎢，总建筑体量约520万方，规划就业人口约25万，目前已引进招商银行、中信证券、万科、深投控、OPPO、中兴等16家**总部及创新，将打造为彰显深圳城市地位和形象的新名片。
区位及交通：
滨河大道、深南大道等城市主干道环绕，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸等陆路口岸，片区内4条2条城际线六轨交汇，交通十分便捷。坐拥湿地、海洋、湖、公园、高尔夫五重**生态景观，自然环境无可比拟。
SIC是以轨道枢纽为核心的TOD综合体，无缝接驳区域内已开通的3条线，是片区交通资源的佳载体。
SIC关注人的需求和变化，是区域大型综合体，自身拥有丰富配套——约10万MALL-深圳湾睿印中心RaiL IN 、SIC65商务会馆、南山香格里拉酒店、6-9F能量中心配备的食堂、健身、健康中心等，为写字楼租户提供多元化全天候的商务体验。
SIC深湾睿云中心项目优势
优势一 深圳湾心
深圳湾畔·总部主场·深圳2035形象名片。
深圳湾总部基地，深圳定位高，十四五规划重点区域，对标伦敦、纽约等国际城市的“十字”。总用地约1.17㎢，总建筑体量约520万方，规划就业人口约25万，目前已引进招商银行、中信证券、万科、深投控、OPPO、中兴等16家**总部及创新，将打造为彰显深圳城市地位和形象的新名片。
优势二 作品
三轨上盖·约60万平新生代TOD综合体。
滨河大道、深南大道等城市主干道环绕，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸等陆路口岸，片区内4条地 铁2条城际线六轨交汇，交通十分便捷。坐拥湿地、海洋、湖、公园、高尔夫五重**生态景观，自然环境无可比拟。
SIC是以轨道枢纽为核心的TOD综合体，无缝接驳区域内已开通的3条线，是片区交通资源的佳载体。
优势三 旗舰
以人为本·358M总部旗舰·LEED&WELL金级双预认证
优势四 能量 
配套**·能量中心·WORK+新办公
SIC作为万科集团和深铁集团的之作，以358米高度傲立于超总，提供**标准的写字楼配置，是市场上少的按流量计费加班空调的写字楼产品，同时拥有深圳高的商务写字楼新风量标准、省心省力的二装服务、能量中心等各项和产品细节和服务。
优势五 特挑高空间  
预留特挑高空间，满足租户总部大堂设计使用需求，并附赠核心筒额外空间。
优势六  背书&物管
&万科背书，万物梁行保证物业服务质量；
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