南山科技园荣超后海大厦物业管理处电话|租赁中心

荣超后海大厦 高新区联合总部大厦 写字楼**直租
荣超后海大厦位于深圳未来的核心商务区——后海中心区，该区域拥有美的深圳湾海岸线，通过西部通道与中国香港直接连通，具有完善、超前的区域规划，片区已经建成深圳湾口岸以及周边深圳豪宅公寓，海岸城商业圈已经成熟，多个商务地块进入集中开发阶段，该片区集中了高科技、、现代服务业，已经进驻该区域的腾讯、、工商银行、中投、大成、中国航天等行业成员必将带动相关行业，高新上市企业强劲的办公需求！
【项目地址】 深圳市南山区**产业园区南区科苑大道与学府路交汇处（紧邻总部大厦） 
【项目指标】 
用地面积：5307.3平方米 
建筑面积：124786.83平方米 
建筑高度：220米 
建筑层数：52层 
停 车 位：1080个 
层 高：4.12米 
容 积 率：≤19.2 
建筑覆盖率：≤70%
招租面积 ：300---3000平可自由组合 ，户型方正，高层看海
【荣超后海大厦项目指标】
用地面积：4634.75平米
建筑面积：约62500平米
建筑高度：150米
建筑层数：地上34层，地下4层
停 车 位：329个
容 积 率：≤13.49
建筑覆盖率：≤70%

荣超后海大厦项目用地面积为4634.75平米,总建筑面积约为79581.58平米。是有近8万平方米的规模建面，是1栋高度有162.85米的高楼，建筑层数：地上34层，地下4层。
荣超后海大厦位于深圳市南山区**园南区滨海大道与海云路交汇处（深圳软件产业基地南侧）,项目北面为深圳软件产业基地,南临滨海大道,项目用地面积为4634.75平米,规划建筑面积约为62500平米。
【项目指标】
用地面积：4634.75平米
建筑面积：约62500平米
建筑高度：150米
建筑层数：地上34层，地下4层
停 车 位：329个
容 积 率：≤13.49
建筑覆盖率：≤70%

荣超后海大厦项目详情
层高：4.1米；
停车位：400个；
建筑层数：39层；
容 积 率：≤19.2；
建筑高度：220米；
建筑覆盖率：≤70%；
用地面积：5307.3平方米；
建筑面积：125075.17平方米；
项目地址：深圳市南山区学府路63号（紧邻总部大厦）；
单层面积：办公标准层约1900-2100平左右，每层稍有区别。

（一）项目情况
荣超后海大厦位于深圳市南山区学府路63号，占地面积5307.3平方米，总建筑面积125075.17平方米，计容建筑面积6291.53平方米。总层高地上52层、地下4层。目前公开招租面积10243.14平方米。
（二）具体房源信息如下表：
深圳荣超后海大厦研发办公用房公开招租信息
建筑面积（㎡）
11层研发办公1993.97㎡
18层研发办公2047.93㎡
19层研发办公2047.93㎡
25层研发办公2052.17㎡
39层研发办公2101.14㎡
（三）租金：220元/㎡
（四）租期：3-5年
（五）装修免租期：2个月。免租期间须按时支付租赁房屋的物业管理费、水电费及因使用租赁房屋所产生的其他费用。
（六）装修：各层电梯厅、公共走道、公共卫生间等公共区域已装修；研发办公用房为毛坯，地面只做水泥砂浆，入驻企业需自行装修。
（七）其他费用：物业管理费、中央空调费及水电费等其他费用按联合总部大厦统一标准另行收取。
【荣超后海大厦项目价值】
1、核心区域：高科技、现代服务业集中地后海中心区，产业集群，辐射力强大，未来办公需求旺盛。
2、核心位置：与总部相邻，网络高科技产业核心，未来高科技企业办公楼。
3、核心：后海北区在建建筑，230m俯瞰全深圳湾，彰显企业实力。
4、核心制造：荣超地产集深圳四中心区十四座百万平方米写字楼开发经验全力打造，品质**。
5、核心管理：荣超物业一级物业管理企业，贴心服务。
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