深圳南山湾厦中心写字楼直租|招商部
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产品描述

湾厦中心开发商 区域南山后海 租金120元/平米起 出租面积180-2200㎡ 管理费22元/平米 楼盘名称湾厦中心
湾厦中心【海境界二期】
深圳湾 *技术健康生态综合体
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��基本参数:
��总建面:约30万平
��楼层:7-23层
��基准层:约2200平
��净高/净高:4米/2.8米
��出租面积:约180-2200平 
��价格:均价150元/平方
��管理费:22元/平方
��三恒空调+新风系统
��地下四层784个停车位
��✅项目优势:
♻️WELL&LEED双铂金级认证
♻️世邦魏理仕CBRE 物业直管
♻️PMO派盟 日本车管服务
♻️九部进口日立电梯
♻️高标简装交付 
♻️三恒空调新风系统(恒温恒湿恒氧)
♻️铂金级会所
♻️空中泳池
♻️七重立体园林约20000平绿荫
♻️自带约6000平商业
♻️红星美凯龙MALL
♻️宝能Allcity
♻️蛇口文体公园
♻️15公里深圳湾滨海长廊
♻️深圳湾口岸
��交通配套:
2号线湾厦站D口 无缝连接
3800平公交接驳始末站
️150米云端停机坪
��项目位置:招商东路与后海滨路交汇(恒裕滨城二期对面)
湾厦中心品质介绍:
项目价值,不止于此的楼宇品质
1约30万㎡**综合体,自有配套齐全
涵盖居所、办公和特色的配套商业,打造自成一城的**
负一层约6000㎡商业与湾厦站D出口无缝接驳,超人气商业业态满足商务人士多元需求
2双铂金认证,印证商务品质
已获美国WELL建筑标准铂金级、LEED绿色建筑铂金级双重认证,同时拥有国际物管公司世邦魏理仕及日本停车物管公司PMO服务加持,楼宇商务品质获得夯实**
3WELL铂金级会所,为企业提供圈层交流、活力运动的空间
享8大活动空间涵盖运动、交流两大功能,便于实行企业圈层交流
4硬件标准,为企业发展兼顾效率与健康
城市级出行方式:近150米高的云端停机坪,实现城市群15分钟经济生活圈
三恒空调系统:
全年保持科学室温、湿度、氧量,办公度舒适
地面置换式新风,摒弃传统室内回风,杜绝空气交叉,下可有效减少病毒传播;
每小时2次全屋无死角换气,高纯度新鲜氧气助力会议率,工作不犯困
5交付条件,省钱省心的企业
可拎包入驻的交付标准:天花吊顶、墙面刷白,空调、照明、玻璃门、窗帘均已安装到位,企业可快速入驻,节约时间、材料成本
地 铁商业配套-海之味
湾厦中心项目自带WELL铂金级企业商务会所-前厅
湾厦中心项目自带WELL铂金级企业商务会所-艺术长廊
自运营HJJ酒店式公寓
雅诗阁盛捷酒店式公寓
项目自带顶楼停机坪
项目自带城市客厅开放空间
深圳南山湾厦中心写字楼直租
海境界二期 总体量:约30万平
湾厦中心 总体量:约3.6万平
总高度99.1米 7-23层
空调:8元/平方全包
物业费:22元/平方
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特别推荐户型:
楼层23楼 面积173元
优点:**层,视野开阔,前台形象好,可看海景,可揽园林绿化及泳池,舒适办公,与前海仅1站之隔,10分钟内可抵达深圳湾一号
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更多面积推荐:
面积:180-288-380-460-500-1000-2200-20000平米
价格120元含税起租,均价150元
深圳南山湾厦中心写字楼直租
湾厦中心【海境界二期】
基本参数:
总建面:约30万平
楼层:7-23层
基准层:约2200平
净高/净高:4米/2.8米
出租面积:约180-2200平
价格:均价150元/平方
管理费:22元/平方三恒空调+新风系统地下四层783个停车位
项目优势:WELL&LEED双铂金级认证世邦魏理仕CBRE
交通配套: 2号线湾厦站D口 无缝连接 3800平公交接驳始末站 150米云端停机坪
项目位置:招商东路与后海滨路交汇(恒裕滨城二期对面)
深圳南山湾厦中心写字楼直租
一、湾厦中心项目基础信息
【项目业态】集办公、住宅、公寓、商业空间于一体
品质开发:湾厦置业
建筑面积:约30万㎡
住宅规模:约5.3万㎡
公寓规模:约4.4万㎡
商业规模:约6万㎡
国际物业:世邦魏理仕
停车场管理公司:PMO【派盟交通咨询(上海)有限公司】
地址:深圳市南山区招商东路与后海滨路交汇处
二、湾厦中心基本信息
建筑面积:约3.6万㎡
层数:7-23层(共17层),地下4层
幕墙:LOW-E中空钢化双银玻璃
大堂高度:11米
标准层建面:约2200㎡
标准层层高:约4m
交付条件:简装交付
电梯:7部 进口日立电梯,具备派梯系统
空调:三恒空调系统
物业费:22元/㎡/月
专项维修金:0.25元/㎡/月
空调使用费:8元/㎡/月
停车位:784个
已获奖项:美国WELL建筑标准铂金级、美国LEED绿色建筑铂金级
湾厦中心写字楼项目价值点:深圳科创轴发展占位,城市具价值土地,地理优势显著。
1、多核总部集群辐射,共享区域繁华;联想、阿里、腾讯、苹果等世界企业集聚于此,近距离享科技、金融产业带动上下游发展机遇。
2、地 铁上盖物业,城市交通;地 铁直连:2号线湾厦站地 铁上盖,上车即有位,节约排队等候时间;道路通达:一条高速路:沿江高速S3;三条城市干道:滨海大道、后海滨路、后海大道,快速联通全市核心商务区。
3、周边醇熟商务配套,满足企业多元需求;居旅配套:周边赛嘉等品质公寓;安琰、莱福士等商务酒店,充分满足职住及商务人群需求。
商业配套:聚集香悦里、宝能ALLCITY等醇熟商圈,畅享精彩商务生活。
湾厦中心写字楼项目价值,不止于此的楼宇品质
1、约30万㎡**综合体,自有配套齐全;涵盖居所、办公和特色的配套商业,打造自成一城的**;负一层约6000㎡商业与湾厦站D出口无缝接驳,超人气商业业态满足商务人士多元需求。
2、双铂金认证,印证商务品质;已获美国WELL建筑标准铂金级、LEED绿色建筑铂金级双重认证,同时拥有国际物管公司世邦魏理仕及日本停车物管公司PMO服务加持,楼宇商务品质获得夯实**。
3、WELL铂金级会所,为企业提供圈层交流、活力运动的空间,享8大活动空间涵盖运动、交流两大功能,便于实行企业圈层交流。
4、硬件标准,为企业发展兼顾效率与健康;城市级出行方式:近150米高的云端停机坪,实现城市群15分钟经济生活圈。
三恒空调系统:全年保持科学室温、湿度、氧量,办公度舒适,地面置换式新风,摒弃传统室内回风,杜绝空气交叉,下可有效减少病毒传播;每小时2次全屋无死角换气,高纯度新鲜氧气助力会议率,工作不犯困。
5、交付条件,省钱省心的企业;可拎包入驻的交付标准:天花吊顶、墙面刷白,空调、照明、玻璃门、窗帘均已安装到位,企业可快速入驻,节约时间、材料成本。
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