南山湾厦中心物业直租|租赁部

湾厦中心项目介绍
【WELL 商务】近距离共享产业资源
湾厦中心项目北邻后海总部基地、北拓高新科技园南区、南接蛇口生态区，东西快速联通深圳新兴商务区前海以及深圳CBD传统商务区。
【WELL 圈层】**千亿·财富圈
湾厦中心项目周边聚集恒裕滨城、名居绿海湾、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城等20余个豪宅区，**奢享湾区40年沉淀的商脉生态
【WELL 商圈】4重营商配套
湾厦中心项目毗邻15公里滨海长廊、蛇口文体公园，可尽享健康有氧新体验；周边银行，可为商务合作提供及时、的金融服务；紧邻恒裕香悦里、宝能ALL CITY等繁华商圈，以及近安琰酒店、太平戴维斯赛嘉公寓等，满足商务接待的不同需求
【WELL 交通】城市交通
经后海滨路快速接驳东滨隧道、滨海大道等，链接南山、福田等核心区域产业资源；2号线湾厦站上盖，提供通勤效率
【WELL 生态】30万㎡**综合体
湾厦中心项目自带3000㎡铂金商务会所、以及合超5000㎡的平台共享空间，可拓展企业圈层交流空间；自运营HJJ长租精品公寓、家庭式长租住宅，引进雅诗阁盛捷酒店式公寓、约5万㎡红星美凯龙集中商业，自运营约6000㎡商业，满足商务接待的不同需求。
一、湾厦中心项目基础信息
【项目业态】集办公、住宅、公寓、商业空间于一体
品质开发：湾厦置业
建筑面积：约30万㎡
住宅规模：约5.3万㎡
公寓规模：约4.4万㎡
商业规模：约6万㎡
国际物业：世邦魏理仕
停车场管理公司：PMO【派盟交通咨询（上海）有限公司】
地址：深圳市南山区招商东路与后海滨路交汇处
二、湾厦中心基本信息
建筑面积：约3.6万㎡
层数：7-23层（共17层），地下4层
幕墙：LOW-E中空钢化双银玻璃
大堂高度：11米
标准层建面：约2200㎡
标准层层高：约4m
交付条件：简装交付
电梯：7部 进口日立电梯，具备派梯系统
空调：三恒空调系统
物业费：22元/㎡/月
专项维修金：0.25元/㎡/月
空调使用费：8元/㎡/月
停车位：784个
已获奖项：美国WELL建筑标准铂金级、美国LEED绿色建筑铂金级

～基本参数：
总建面：约30万平
楼层：7-23层
基准层：约2200平
净高/净高：4米/2.8米
出租面积：约180-2200平
价格：均价150元/平方
管理费：22元/平方三恒空调+新风系统地下四层783个停车位

湾厦中心写字楼租赁
南山后海深圳湾核心-商务新物种;开发商自持物业；火热租赁中-出租面积：约180-2200平，租金：135-165元/㎡，管理费：22元/平方，空调：三恒空调+新风系统，交付标准：高标简装交付，铺地毯即可办公。
湾厦中心写字楼项目基础信息：
出租楼层：7-23层，
标准层面积：约2200平。
净高/净高：4米/2.8米，
出租面积：约180-2200平，
价格：均价150元/平方，
管理费：22元/平方，三恒空调+新风系统，
停车位：地下四层783个停车位

湾厦中心【海境界二期】
深圳湾 *技术健康生态综合体
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��基本参数：
��总建面：约30万平
��楼层：7-23层
��基准层：约2200平
��净高/净高：4米/2.8米
��出租面积：约180-2200平 
��价格：均价150元/平方
��管理费：22元/平方
��三恒空调+新风系统
��地下四层784个停车位
��项目位置：招商东路与后海滨路交汇（恒裕滨城二期对面）
项目价值，不止于此的楼宇品质
1、约30万㎡**综合体，自有配套齐全
涵盖居所、办公和特色的配套商业，打造自成一城的**
负一层约6000㎡商业与湾厦站D出口无缝接驳，超人气商业业态满足商务人士多元需求
2、双铂金认证，印证商务品质
已获美国WELL建筑标准铂金级、LEED绿色建筑铂金级双重认证，同时拥有国际物管公司世邦魏理仕及日本停车物管公司PMO服务加持，楼宇商务品质获得夯实**
3、WELL铂金级会所，为企业提供圈层交流、活力运动的空间
享8大活动空间涵盖运动、交流两大功能，便于实行企业圈层交流
4、硬件标准，为企业发展兼顾效率与健康
城市级出行方式：近150米高的云端停机坪，实现城市群15分钟经济生活圈
三恒空调系统：
全年保持科学室温、湿度、氧量，办公度舒适
地面置换式新风，摒弃传统室内回风，杜绝空气交叉，下可有效减少病毒传播；
每小时2次全屋无死角换气，高纯度新鲜氧气助力会议率，工作不犯困
5、交付条件，省钱省心的企业
可拎包入驻的交付标准：天花吊顶、墙面刷白，空调、照明、玻璃门、窗帘均已安装到位，企业可快速入驻，节约时间、材料成本。
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