深圳前海华强金融大厦招商|写字楼招商

华强金融大厦位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海核心地块，商务门户，和个入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。项目总建筑面积10万平方米。为1栋180米写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。 
项目坐拥5大产品价值。 　　
一：纯粹1：3米纯粹致净高，传统的舒适办公尺度： 　　
二：深圳**.级单梯服务面积，致商务效率：****.级摩天大楼惯用电梯—日立； 深圳**.级4276：1单梯服务面积比，优于市场内写字楼4500~5000服务比水平； 14部日立客梯，高.时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 　　
三：阔绰车位比结合智能化寻车系统，深圳泊车效率：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊*等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 　　
四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足办公需求，随心布局企业空间： 　　
五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验
华强金融大厦位于前海梦海大道与桂湾三路交会处，总建筑面积约 9 万平米，建筑总高度 190 米，结构体系为框架核心筒，地上 39 层，地下 4 层，包括办公及商业功能。项目以高山流水为设计理念，融入山水飞瀑等设计语言。该项目建成后将作为华强集团金融总部大厦。
​​​前海《华强金融大厦》
开发商一手物业租赁
金融先导区，租金补贴60元
前海湾地 铁口11、2、5号线
交通枢纽中心，直通中国香港、广州、东莞、惠州
毗邻腾讯前海总部、前海交易中心
建筑面积：约10万
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
单层面积：1700平-2100平
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
电梯：三菱进口
物业管理费：待定
交付时间:2022年12月
物业管理公司：仲量梁行国际物业顾问公司
项目地址：梦海大道与桂湾三路交汇处

华强金融大厦信息介绍
建筑高度：约190m（黄海高程）；
楼层：地下4层，地上39层
大堂：大堂层高17.7米，净高15米，面积1400㎡；
幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸2500mm*4500mm
标准层面积：约1700-2100㎡；
电梯：客梯27部（三菱），双层轿厢穿梭梯6部（奥的斯），消防梯2部，转换梯3部（通力），转换扶手电梯8台；
空间：层高4.5m，净高3.0m；
网络地板：标准层150mm，交易层250mm；
楼板承重：标准层4KN/㎡；交易层7KN/㎡；
空调系统：VAV集中供冷；
新风：公共区域及办公区全部配备新风，层大堂、走道新风量为10 m³/h·人，办公区、电梯厅新风量为30 m³/h·人。

华强金融大厦房源信息
南山前海华强金融大厦写字楼租赁
面积：1700平-2100平
装修：毛坯
楼层：可选
装修：毛坯
使用率：65-70%
物业：待定
空调：计流量
层高：4.5米净高3米
车位：310个
交付时间:2022年12月
物业管理公司：仲量梁行国际物业顾问公司
地址：深圳市南山区前海梦海大道与桂湾三路交汇处

华强金融大厦写字楼基本数据
租赁楼层：4-39层(约190米，建面约10万㎡)
标准层面积：1700-2100㎡(一层5个单元)
使用率：约70%
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米
付款方式：2押1付
年限：3年起签（前两年不变，*三年逐年递增6）
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡)
空调系统：VAV集中供冷系统
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
交付时间：2022年12月
华强金融大厦项目地址
华强金融大厦位于深圳前海之心，湾景天际线标志性建筑，前海滨海大道与临海大道交界处，距离地 铁5号线桂湾站约200米左右。
北面与周大福金融大厦相邻，后者将入驻周大福内地总部、汇丰集团华南区总部等港资元素；
东面与卓越前海金融中心、华润前海金融中心等项目一路之隔，将来的前海万象系列购物中心便坐落于此；
东面临近前海湾，且与规划中的剧院、公园相邻，公建部分的建筑相对低矮，搭配形成错落有序的天际线；
项目所在的桂湾片区为前海的核心区域，规划发展金融、信息、贸易、会计等生产业，吸引企业总部集聚，同时发展生活业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。
桂湾片区目前已规划、在建和建成的项目相对较多，土地属性也比较丰富多元。 除了已基本建成的华润、卓越、恒裕、前海时代一二期住宅项目外，还规划有剧院、国际会议中心、前海湾综合交通枢纽等。
http://szxzlzl1.b2b168.com