深圳能源大厦写字楼招商热线|福田中心区写字楼租赁

深圳能源中心(深圳能源大厦)简介
深圳能源中心(深圳能源大厦)位于福田中心区中轴线东侧、福田区1号线会展中心站附近、处于中心区南区的门户位置、地块面积6427.7平方米、呈北宽南窄的梯形、南北纵距152.3米、东西横距窄处为36.85米、总建筑面积为96420平方米、其中商业面积6000平方米、办公面积90420平方米。用地南北各布置一栋塔楼、塔楼高度约为250米。
深圳能源中心(深圳能源大厦)项目位于深圳市中心区中轴线东侧、处于中心区南区的门户位置、深圳市中心区是深圳市的、文化和金融中心、本项目位于中国香港与深圳联系的主要通道上、与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里、本项目与地 铁1号线会展中心站的直线距离约为450米、会展中心站为现状地 铁1号线和4号线的换乘站，与地 铁2号线、铁路福田站（地下）接驳。是深圳能源在2008年4月23日以6.7亿获得的B119-0053地块、呈北宽南窄的梯形、南北纵距152.3 米、东西横距窄处为36.85米、总建筑面积为96420 、用地南北各布置一栋塔楼、塔楼高度≤250 米、裙房高度≤24 米、建筑东侧和北侧应设置连续骑楼或挑檐、北侧与卓越世纪中心二层步行系统衔接。
建筑设计：丹麦BIG建筑事务所、奥雅纳建筑事务所(Arup)、德国超日建筑能源公司(Transsolar)
【能源大厦项目基本信息】
开发商：深圳能源集团
用地面积：9047㎡
建筑面积：14.2万㎡
办公面积：9万㎡
物业管理：能源物业
电梯：北塔18台通力电梯，南塔7台
幕墙：中空low-E镀银膜玻璃幕墙及铝板材质
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂：11.5-17.25米挑高
项目性质：商业、办公
产权年限：2008-2058

能源大厦项目参数：
占地面积：9047.06平米 
总建筑面积：142472.62平米
办公面积：79416.17平米
商业面积：6311.94平米（商业部分对外招商，面积1119平米，小面积470平米，招商范围除餐饮和整形美容外都可以）
停车位：700个（100个新能源车位）
大堂层高：11.5-17.25平米
标准层面积：1600-2000平米
层高：4.5米，净层高3米
电梯数量：北塔18台（通力）
物业管理费：33元/平米（暂定）
交楼时间：2018年1月
该项目共有两栋，南塔为19层全部为能源集团自用，北塔为41层，目前北塔部分面积对外招租，整层约2000平米，500平米起租，租赁楼层为10-27楼，27楼以上能源集团自用，交楼标准：天花吊顶、LED嵌式筒灯、15MM网络地板、手动窗帘、墙面白色乳胶漆。

能源大厦（深圳能源大厦）位于福田中心区中轴线东侧、福田区1号线会展中心站附近、处于中心区南区的门户位置、地块面积6427.7平方米、呈北宽南窄的梯形、南北纵距152.3米、东西横距窄处为36.85米、总建筑面积为96420平方米、其中商业面积6000平方米、办公面积90420平方米。用地南北各布置一栋塔楼、塔楼高度约为250米
能源大厦（深圳能源大厦）租赁中心
出租均价：170元/平米/月- 268元/平米/月（对大公司有足够优惠）
物业管理费：33元/平米/月
物业管理公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司
能源大厦（深圳能源大厦）交付标准
净高：标准办公楼层 3.0米
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
天花板系统：粉末喷涂穿孔铝板天花系统
照明系统：LED嵌入式筒灯、风口已配备
架空地板：150毫米裸架空地板
空调系统：VAV冰蓄冷空调系统
窗帘系统：提供手动窗帘系统
墙面：白色乳胶漆墙面
物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面
楼板承重：4.0千牛/平方米
物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面

深圳能源大厦项目详情
总建筑面积：142490㎡
标准层面积：2000平（使用率：整层72%）
标准层层高/净高：4.3米/3米
电梯数量：低区（10-19F）6台、中区（21-27F）4台、高区（29-41F）4台
停车位：500个，月卡1300元
物业管理费：33元/平
交付标准：铝板天花+筒灯盘、窗帘、乳胶漆刷白、150mm架空地板
位置：福田滨河大道与金田路交会处东北面，与1号线会展中心站的直线距离仅为450米
深圳能源大厦项目价值：
1、福田商务区
2、国企总部层综合体项目
3、地 铁1号线会展中心站的直线距离仅为450米
4、高力国际的物业管理服务
落成的深圳能源大厦有着与众不同的外观，实际上是为了配合其特的节能功能：深圳属于的亚热带气候，它的建筑外层能程度地保证建筑的能源可持续性，也能化工作场所的舒适度。
这个为国企深圳能源集团设计的发展项目达96，000平方米，位于深圳的文化，和商业中心，它的设计既是城市中轴线上的性建筑，又能传达一种家的归属感。这个项目初由BIG联合ARUP和Transsolar团队在2009年于“中国硅谷”深圳举办的国际设计大赛中胜出, 并在2012年开始建设。
“深圳能源大厦是我们次实现“无机械化的工程”理念的实证－这是一个降低对机械的依赖性，以及通过设计本身来满足建筑性能的想法。深圳能源大厦是一个传统摩天大厦的微妙变异，通过建筑和自然元素的互动来创造舒适度和质量。它是一种看似特的自然演变，由此来**更与众不同的表现。” 来自比亚克英格尔 (Bjarke Ingels)，BIG 创始合伙人。
深圳能源大厦的体量与高度按照城市中心区总体规划设计。北面塔楼高220米，南面塔楼高120米，并在地步由一座高34米的裙楼相连。裙楼内有一个会议室、自助餐厅、及展览空间。能源大厦与周边的塔楼并排，为深圳市中心提供了延续的天际线。
BIG 为大厦设计了起伏的立面，形成波纹状的表皮，突破了传统的玻璃幕墙的外观。
设计通过折叠建筑部分的立面，减少太阳直射，大厦幕墙部分向外透明敞开，部分则保持相对封闭和不透明。封闭的部分隔热性较好，在阻挡了阳光直射的同时仍然提供了对外的视野。因此从远处看，大楼像是带着**外观的经典体量，从近处看又有优美的褶叠。
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