前海企业公馆开发商招租|招商热线

前海企业公馆项目简介
前海企业公馆BO项目位于深圳市前海港合作区，是前海企业实体办公园区。建设用地位东北侧为东滨路延长路，东南侧为规划中临海路，西北，西南两侧均为规划**道路。建设用地面积：93192.96 m2，西区总建筑面积61823.28m2，西区用地内设多层建筑物共27 座，包含企业总部办公，前海特区馆及相应商配套设施等多项功能。 前海特区馆是前海（临时）深港国际会展交易发布中心，是前海示范区的一张名片，及前海的性建筑。
前海企业公馆位于深圳南山区，是深圳前海深港合作区个启动建设的公园式商务园区，集创新、效率、绿色、智慧于一体，总占地面积约11万㎡，总建筑面积约6万㎡。整个项目分为特区馆和企业公馆，包含一座约10000㎡的特区馆、36栋健面200-1600㎡不等的企业公馆、一座约3500㎡的商务中心、约4000㎡的商业配套以及约6000㎡的地下停车。
前海企业公馆在租物业：
整栋写字楼：300~1800㎡（栋）
平层写字楼：130~850㎡（平层）
出租价格：180元/月
物业管理费：18元/按电表计数
使用率：92%-98%
标准层高：4.5m-6m
停车位：600个
招租对象：金融，科技，文化，培训，研发，信息，互联网展示等
交楼标准：精装修现楼交付

【万科前海企业公馆】招租
【租金价格】：240元/平米/月（含税）
【在租面积】：400-1500平米栋出租
【交楼标准】：全部带精装修交楼，现楼交付
【管理费】：18元/VRV空调按电表计数
【层 高】：一楼5.1米，二楼4.5米，部分挑高超6米
【使用率】：92%-98%
【停车位】：600个，600-800元/台/月
【招租对象】：金融，科技，文化，培训，研发，信息，互联网展示等
【项目地址】：南山区怡海大道与前湾一路交汇处

【万科前海企业公馆】
深圳**的办公室
南山花园别墅式办公
栋产业、满足企业个性化办公需求
前海自贸区栋别墅办公楼
98%得房率
前海企业公馆在租面积
9栋：381㎡栋
17栋：508㎡栋
5C栋：616㎡栋
21A栋1楼：169㎡平层
25C栋1楼：296㎡平层
21B栋1-2楼：739㎡平层
含税价格：245-280元/平
【项目基础信息】
开发商：万科
用地面积：11万㎡
建筑面积：6万㎡
办公面积：3.6万㎡
管理费：18元/㎡，按电表计数
层 高：4.5-6米
使用率：92%-98%
停车位：600个车位
交楼标准：精装修现楼交付
招租对象：金融，科技，文化，培训，研发，信息，互联网展示等
项目地址：南山区怡海大道与前湾一路交汇处

前海企业公馆在租物业：
整栋写字楼：300~1800㎡（栋）
平层写字楼：130~850㎡（平层）
出租价格：180元/月
物业管理费：18元/按电表计数
使用率：92%-98%
标准层高：4.5m-6m
停车位：600个
招租对象：金融，科技，文化，培训，研发，信息，互联网展示等
交楼标准：精装修现楼交付
多家企业入驻前海企业公馆
前海企业公馆是前海通过BOT方式实现快速启动、快速为企业提供实体办公场所的创新项目。
前海企业公馆批仅有不到40栋可用于企业办公和展示的公馆产品，主要吸引满足前海产业准入目录、已在前海注册或已设立分支机构、并能体现深港合作效应的性企业。
在产业优惠目录尚未落地的情况下，前海平均每天吸引10家以上的企业入驻，仅9月份即有500多家企业入驻。截至9月底，注册入区企业已达1800多家，其中金融业占据支配地位，除银、证、保、公募基金等传统金融业态外，大量PE、公募基金子公司、互联网金融、保理、款、要素交易市场等新型金融业态竞相出现，基本形成了创新支撑、良性循环、自我生长的金融生态圈。
蔺宏现场代表前海管理局向各企业发出邀请：希望企业积前海和入驻"梦想小镇"，成为前海的合伙人，把的理念、的业务模式、酷炫的技术、有创新思维的人才放在这里，使梦想和青春一起飞扬，让企业和人才共同成长。"
目前企业对进驻前海企业公馆的反响热烈。汇丰银行、恒生银行以及多家中资国有银行均有意向批进驻公馆，开展跨境等离岸业务的金融创新合作。多家通讯产业、现代服务企业也有意早入企业公馆，通过企业和技术产品实力深耕前海，拓展商业创新合作空间。
除一些世界**级的大型企业以外，不少中小型创业板企业也对前海企业公馆表示出了浓厚的兴趣。一位港资物流企业代表表示，跟上海自贸区相比，前海同样具有保税、自由贸易优势，同时更加强调深港合作理念，对港资企业在内地开展创新型业务有更大的空间。
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