深圳南山后海中建科工大厦写字楼招商部|租赁部

中建科工大厦项目简介
中建科工大厦位于深圳南山区中心路，作为深圳座全钢结构建筑，不仅自重轻，抗震性能好，更带来约70%使用率；中国座钢结构博物馆，可容纳200人的报告厅、1000平方米配餐中心、近4000平方米大型广场及高、中、低三个整层空中花园，是集办公、商业、会议、展览等功能与一体，将锻造深圳又一商务名片。
中建科工大厦基本信息
大楼名称：中建科工大厦
城市：深圳
区域：南山区
地址：中心路3331号
商圈：后海
竣工时间：2016
楼层数：39
总建筑面积：60,000 平方米
物业管理费：¥32 /平方米/月
标准层建筑面积：1,600 平方米
物业管理公司：中海物业管理有限公司
层高：3.10
：中建钢构置业（深圳）有限公司
客梯数量：16
货梯数量：2
机场：39分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：453个车位
空调工作时间：
停车费：1000元/个/月
得房率：63
地 铁线：地 铁2号线登良站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：海岸城；宝能太古城
周边设施(知店)：万豪酒店；凯宾斯基酒店；木棉花酒店
周边设施(健身配套)：健身房

兼具*海景，城市景观的核心商务区域~
深圳湾区滨海超甲办公~
深圳座全钢结构写字楼~
可租楼层：3-32层
租赁面积：799.88~814.5~1627.34㎡
租赁价格：180-255元/㎡
管理费：32元/㎡·月（含空调费，早八晚六）
约70%的实用率
【中建科工大厦项目价值】
1.兼具*海景，城市景观的核心商务区域
2.深圳湾CBD，观景效果的“写字楼”
3.专属配套设施一应俱全，为商企精英提供全时商务环境及专享礼遇。
周边配套：商业：海岸城、天利名城、君尚、宝能all city等
文化艺术：深圳湾体育中心、保利剧院、艺术博物馆、深圳大学等
五星酒店：*酒店、木棉花酒店、万豪酒店等
弯区风光：东临深圳湾15km滨海休闲长廊，西接后海大绿地广场

【中建科工大厦项目基础信息】
项目名称：中建科工大厦（原中建钢构大厦）
物业地址：南山区科苑南路与东滨路交汇处，2号线 登良站
占地面积：7361㎡ 
总建筑面积：约80000㎡ 
写字楼建筑面积：约60000㎡
商业建筑面积：约5000㎡ 
建筑高度：166.16m
大堂高度：16.1m
标准层面积：1600～1920㎡ 
建筑结构：全钢结构
电梯数量：18台
楼层分布：地上39层地下4层
幕墙系统：单元式半隐框+T型钢幕墙
办公室楼面荷载：2.0KN/㎡
物业：中海物业
层高：4.5m
净高：3.1m
空调：中央空调+VRV空调系统
停车费：1000元
车位：300
配套：员工食堂负一楼
管理费：32元/㎡·月（含空调费，早八晚六）
租赁面积：799㎡-815㎡-1627㎡-3200㎡

兼具*海景，城市景观的核心商务区域~
深圳湾区滨海超甲办公~
深圳座全钢结构写字楼~
可租楼层：3-32层
租赁面积：799.88~814.5~1627.34㎡
租赁价格：180-255元/㎡
管理费：32元/㎡·月（含空调费，早八晚六）
约70%的实用率
中建科工大厦由中建科工集团有限公司投资、建造、运营，地处南山区后海总部经济区核心地段，工程建设用地面积2725平方米，总建筑面积5.56万平方米，建筑高度166.75米。是集办公、商业、会议等功能于一体的超5A写字楼。大厦采用全钢结构打造，大量采用热轧构件、螺栓连接等方式进行安装，是广东省装配式建筑示范项目。
中建科工大厦地下建筑面积1.14万平方米，建筑基底面积2725.75平方米，地下建筑面积是建筑基底面积的4.17倍，合理开发利用地下空间作为机动车库、设备用房、储物间等，充分体现集约用地的特点。大厦还设置屋顶花园，采用复层绿化种植和垂直绿化等合理绿化方式增加绿化覆盖面积。
中建科工大厦及中国建筑钢构博物馆位于深圳市南山区后海中心路，毗邻深圳湾体育馆。建筑总高度148.5m，总建筑面积55996.67㎡，博物馆占地18174㎡。
自开建以来，因是由全钢结构打造的绿色建筑而备受业界关注，竣工后的中建钢结构大厦成为深圳座全钢结构绿色建筑；中国建筑钢结构博物馆因其使命，“高冷的钢结构亲近大众，激发人们发展绿色建筑和建筑工业化的信心和热情”，也备受市民的喜爱，毕竟，谁不想被科普下高楼大厦是怎样拔地而起呢？
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