龙岗坂田天安云谷办公室出租|招商部
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产品描述

天安云谷开发商 区域龙岗坂田 租金100-130元/㎡ 出租面积230-410-4300㎡ 物业管理费10元/㎡ 楼盘名称天安云谷
天安云谷简介
天安云谷城市更新项目总规划占地76万㎡、建筑面积289万㎡,分六期开发建设。
项目一、二期目前已全部建成并投入使用,集聚了600余家企业、近5万名人才,成为以城市更新推动产业转型升级的示范项目,获得、省、市各个层级的高度肯定与荣誉,亦赢得了媒体与社会各界的广泛**。
其中天安云谷三期拆除范围占地27万㎡,地上现状建筑物共计427栋,涉及1411位权利人,项目于2019年4月20日顺利召开签约启动仪式,正式拉开云谷三期改造序幕。
经过三年的不懈努力,在、股份公司、全体的大力支持下,于2022年5月17日实现签约。
同时,天安云谷三期贡献了近9万㎡的公共配套设施用地,包括两所、两所幼儿园、五条**规划道路及一条泄洪渠等,公共配套设施的落地将大弥补坂田北部片区的配套短板,为了加快公共配套设施的建设工作,近几个月来坂田街道办多次召开协调会并组建专项攻坚小组,全力推进公共设施用地的签约谈判工作并顺利完成。
天安云谷项目作为特区内外一体化及产业升级的城市更新示范项目,是天安骏业集团基于“产城融合、职住平衡、以人为本”理念,实现产业、生活、生态等融合发展而打造的智慧产城社区。天安云谷三期规划不仅有住宅、公寓、星级酒店、人才寓所等居住类物业,还有、幼儿园、公园、图书馆、社康中心等公共配套,以及研发大楼、配套商业等业态,是天安云谷产城融合模式中重要的组成部分。天安骏业集团也将秉持高水平设计、建设的理念,竭诚为广大打造片区国际化、商业配套丰富完善、公园及慢行系统的居住区,满足对美好生活的向往。
未来随着天安云谷三期的建成,将在一、二期基础上呈现一个更加多元、开放、共享、智慧、绿色的新型复合的产城融合空间,将有效支持品质城市打造、产业创新升级、区域高质量发展和形成更好的人才吸引力。
天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡
甲 级产研办公写字楼火 爆租售
400万㎡产城社区·坂雪岗科技城·华为总部旁
企业汇聚,抢驻共享繁华
可租可售,灵活选择
天安云谷基本信息
项目名称:天安云谷
开 发 商:天安投资
总建筑面积:289 万㎡
使用率:60%
租金均价:100—130元/㎡/月
物业管理费:8.5元/㎡/月
车位费:350元/月
总楼层:31层
电梯:6部客梯,1部货梯
停车位:7941个
天安云谷招商中心
招租面积:现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。
龙岗坂田天安云谷办公室出租
一、项目概况
天安云谷位于华为科技城内,是华为科技城的“率先启动示范项目”,项目占地面积76万平方米,总建筑面积289万平方米,项目致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业,同时发展在坂田乃至深圳有强大产业链基础的IC设计、软件与信息服务业等信息产业,并发展依托信息技术的智能电网产业。
二、项目定位
打造产业研发、配套商业、配套居住及便利服务于一体、面向竞争的新兴产业综合体和的战略性新兴产业示范基地。
三、发展目标
项目建成后将引进3000家科技企业、研发机构及金融、科技中介等配套机构,吸引8万名科技人才,培育50家上市企业,预计年产值达3000亿元,贡献税收超200亿元。
四、规划布局
主要由产业大厦、配套商业等复合建筑形态组成,并结合“云带”“主街”“共享”等创新设计理念,将园区底层连成一整片共享云空间,使园区内人群从工作空间下降到云空间进行散步、交流、参观、午餐、健身等活动时,都拥有一整片的“云”,从而在建筑规划层面上达到了不重复建设,高度体现“云计算”的共享精神。终形成、复合、开放、多元的交流环境,构建出企业与人才的关联型社区,促进企业与人才的有效聚集。
五、项目特色
1、不仅为大、中、小企业打造的产业空间,还将基于云服务理念构建的智慧园区服务体系,将整合空间、金融、物流、信息等产业资源,像水和电一样让用户随需使用,为新兴产业带来的云商务服务模式体验。
2、高层办公塔楼围绕着“云平台”及“坡地景观公园”布置,各栋塔楼有着立的进出方式,也可通过低区公共空间进行便捷的转换。
3、通过采用华为优选的供应商和顺丰速运的仓储配送体系,打造面向园区所有企业办公家私、易耗品等商务产品线上线下采供服务平台,实现从企业下单到产品送到仅需30分钟。
4、天安云谷还与IBM、华为共同合作打造了“SMAC创新展示中心”,这个创新展示中心既是一个园区共享级的企业创新成果发布、展示中心,也是园区合作创新计划的重要载体。
龙岗坂田天安云谷办公室出租
天安云谷基本信息
物业类型:商业、写字楼
建筑类别:高层写字楼
占地面积:761200㎡
建筑面积:2890000㎡
产  权:70年
容 积 率:6.35
绿 化 率:52%
装修情况:毛坯、精装
开 发 商:深圳市龙岗天安数码新城有限公司
物业公司:深圳市天安云谷物业服务有限公司
投 资 商:天安(中国)投资公司
项目地址:龙岗区坂田街道雪岗北路133号(华为新城片区内)
龙岗坂田天安云谷办公室出租
天安云谷基本信息
楼盘名称:天安云谷
物业类型:写字楼
产权年限:50年
装修情况:毛坯
占地面积:761200平方米
建筑面积:2890000平方米
容 积 率:6.35
绿 化 率:52%
停车位:一期共1678个停车位
楼栋总数:7
总户数:981
物业公司:深圳市天安云谷物业服务有限公司
物业费:10元/平方米.月
物业费描述:写字楼物业费10元/平*月
开 发 商:深圳天安骏业投资发展有限公司
投 资 商:深圳天安骏业投资发展有限公司
楼盘地址:坂田街道雪岗北路133号(华为新城片区内)
天安云谷项目区位:位于坂雪岗科技城的核心区域,快速链接城市主主干道,梅观高速,坂李大道,坂雪岗大道,沈海高速等。建设中10号线岗头站无缝链接。
区域产业:约285家**产业,30家企业,47家超亿企业,聚集华为,神舟,康冠,航嘉,新天下集团等国内外企业。
项目交通:坂云路与居里夫人大道交汇,10线岗头站(2020年8月已通车)
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天安云谷项目优势:
双立大堂:一层、三层双商务大堂,10米层高。双层云平台设计与三层大堂连接;
灵活户型:整层2900平米总部定制空间,8个产权单位,部分楼层配有大平台空中花园,让办公空间更加舒适;
双子塔设计:左右核心筒通过空中花园互联,空间体验;
舒适层高:4.2-4.5m层高 舒适的商务环境;
高实用率:户型方正,空间完整性强,实用率约70%;
空调:预留空调机房,自装、按电费计费1.1元/度,24h开放;
电梯:电梯配比,共24部,低区12台客梯,高区10台客梯,客梯兼货梯2台,货梯承载达2000kg,开门宽达1.5m,满足仪器设备的搬运需求;
承重:局部楼层1000KG的承重设计,满足不同产业的硬件需求。
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