能源大厦开发商招商热线|福田中心区写字楼招租

深圳能源大厦项目简介
深圳能源大厦位于福田中心区中轴线东侧，福田区1号线会展中心站附近，处于中心区南区的门户位置，地块面积6427.7平方米，呈北宽南窄的梯形，南北纵距152.3米，东西横距窄处为36.85米；总建筑面积为96420平方米，其中商业面积6000平方米、办公面积90420平方米。
用地南北各布置一栋塔楼，塔楼高度约为250米。 深圳国际能源大厦项目位于深圳市中心区中轴线东侧，处于中心区南区的门户位置。深圳市中心区是深圳市的、文化和金融中心。本项目位于中国香港与深圳联系的主要通道上，与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里。
本项目与地 铁1号线会展中心站的直线距离约为450米。会展中心站为现状地 铁1号线和4号线的换乘站，并规划与地 铁2号线、铁路福田站（地下）接驳。 深圳国际能源大厦项目地块面积6427.7平方米，总建筑面积为96420平方米，其中商业面积6000平方米、办公面积90420平方米。
用地南北各布置一栋塔楼，塔楼高度≤250米。项目工程造价不超过10亿元。 深圳国际能源大厦是深圳能源集团股份有限公司总部及其职能管理部门、关联企业的办公场地，同时有相当部分将租赁给国内外企业及与能源电力行业相关的企业作为办公场地。
能源大厦项目参数：
占地面积：9047.06平米 
总建筑面积：142472.62平米
办公面积：79416.17平米
商业面积：6311.94平米（商业部分对外招商，面积1119平米，小面积470平米，招商范围除餐饮和整形美容外都可以）
停车位：700个（100个新能源车位）
大堂层高：11.5-17.25平米
标准层面积：1600-2000平米
层高：4.5米，净层高3米
电梯数量：北塔18台（通力）
物业管理费：33元/平米（暂定）
交楼时间：2018年1月
该项目共有两栋，南塔为19层全部为能源集团自用，北塔为41层，目前北塔部分面积对外招租，整层约2000平米，500平米起租，租赁楼层为10-27楼，27楼以上能源集团自用，交楼标准：天花吊顶、LED嵌式筒灯、15MM网络地板、手动窗帘、墙面白色乳胶漆。

能源大厦（深圳能源大厦）租赁中心
出租均价：170元/平米/月- 268元/平米/月（对大公司有足够优惠）
物业管理费：33元/平米/月
物业管理公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司
能源大厦（深圳能源大厦）交付标准
净高：标准办公楼层 3.0米
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
天花板系统：粉末喷涂穿孔铝板天花系统
照明系统：LED嵌入式筒灯、风口已配备
架空地板：150毫米裸架空地板
空调系统：VAV冰蓄冷空调系统
窗帘系统：提供手动窗帘系统
墙面：白色乳胶漆墙面
物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面
楼板承重：4.0千牛/平方米
物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面

国际能源大厦(深圳国际能源大厦)基本情况
安防系统：系统、停车库管理系统、门禁管理系统
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)租赁中心
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)租赁中心电话：400 7165 112
出租均价：220元/平米/月- 268元/平米/月（对大公司有足够优惠）
物业管理费：33元/平米/月
物业管理公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)交付标准
净高：标准办公楼层 3.0米
天花板系统：粉末喷涂穿孔铝板天花系统
照明系统：LED嵌入式筒灯、风口已配备
架空地板：150毫米裸架空地板
空调系统：VAV冰蓄冷空调系统
窗帘系统：提供手动窗帘系统
墙面：白色乳胶漆墙面
楼板承重：4.0千牛/平方米
进口速通力电梯、客梯数量
大厦共25台通力进口载客电梯服务北塔、南塔两个办公区域
北塔：
低区（10F-19F）、数量：6台、穿梭梯（9F、30F）、数量：3台
中区（21F-27F）、数量：4台、客梯（29F-42F）、数量：1台
高区（29F-41F）、数量：4台
南塔（10F-19F）、数量：4台、
裙房客梯（B4-7F）、数量：3台、电梯尺寸（长X宽）3.0mX2.0m、电梯载重：1600KG（21人）、运行速度：6m/s
消防梯兼货梯：北塔2台、南塔1台、电梯尺寸（长X宽）3.0mX2.0m、电梯载重：1600KG（21人）
汽车电梯：数量：2台、电梯载重：3000KG、停靠楼层：1F、4F、5F
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)进口速通力电梯
停车层设置：四层地下停车场以及两层裙楼停车层设置、停车位数量：500个、停车场管理系统、视频免取卡停车收费管理系统、两部汽车电梯可达4F、5F停车层、设置区域引导和车位引导系统、
新能源车位：共100个新能源车位、支持特斯拉、等及普通电动车充电
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)停车层设置
全层会议层设置：6F为公共会议层、包括百人会议中心、中小型会议室、以及培训教室等不同规格、并配有视频会议连

深圳能源中心大厦（即卓越世纪中心旁—— 能源大厦）
地址：金田路与滨河大道交汇处，卓越世纪中心南面
单价：260元/360元/（平/月）
物业管理费：32元/平（暂定）
停车位：500个
出租楼层：北塔主楼10-27楼
单层面积：1600-2000平
层高：4.5米，净高：3米
交楼标准：简装，配窗帘，架空地板，乳胶墙面，天花。
BIG建筑事务所为中国国企深圳能源集团设计了位于深圳的办公大楼，该项目建筑面积达96,000平方米，落址于深圳市的中轴线，是城市文化、和商业中心地带的性建筑，但大厦的设计又表现出家一般的亲和力。
深圳能源大厦的建筑体量与高度皆按照深圳市中心区总体规划要求设计。大厦包含两座塔楼，北面塔楼高220米，南面塔楼高120米，由一座高34米的裙楼连接起来。裙楼内包含办公楼大厅、一个会议中心、一间自助餐厅和一个展览空间。能源大厦与周围的高层建筑一起，共同构成了深圳市中心绵延起伏的天际线。
BIG 建筑事务所为深圳能源大厦的两座塔楼设计了起伏的立面，形成波纹状的表皮肌理，突破了传统玻璃幕墙的外观。通过将一部分的建筑立面进行折叠，减少了太阳直射面积，大厦幕墙一部分向外透明敞开，另一部分则保持相对封闭。封闭的部分隔热性较好，避免阳光直射的同时提供了向外的视野。远看这座大厦，它有着高层建筑的经典外观和**造型；近看时又能观察到建筑表皮上优美的褶叠细节。
幕墙的起伏方向与阳光的方向相适应：建筑北面的大面积开窗程度地吸收了自然光和室外视野，并在朝阳部分的幕墙上减少阳光直射的开窗。这一具有可持续性的幕墙系统能够帮助建筑本身在没有任何活动部件或复杂技术的支持下，尽可能地降低能源的总体损耗。
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