深圳中电长城大厦|物业管理处

南山科技园《中电长城大厦》简介
《中电长城大厦》建设单位为中国长城计算机深圳股份有限公司。
中国长城计算机深圳股份有限公司始创于1986年，注册资本13.2亿元，为深圳证券交易所主板上市公司（简称长城电脑：代码000066），公司自成立以来，一直保持着较强的竞争优势，并**了骄人的经营业绩。
中电长城大厦位于深圳市南山高新科技园中区，周边由深南大道，科技大道，科苑路。科发路围合。
中电长城大厦临近前海中心区与后海企业总部基地，四周有广深高速公路，北环大道，滨海大道，深南大道，沙河西路和南海大道六条城市快速及干线路网经过，高新区内部有科苑路，科技路等5条城市次干道贯通，城市1号线在大厦设有深大站与高新园两个站点，车行及人行交通十分便捷。
中电长城大厦楼宇定为于“国际5A**”商业办公及科技研发的*高层绿色节能建筑，大厦建成后将汇聚科研开发，商业办公，总部经济等综合性业态，形成具有国际化氛围和现代服务业功能的商务区域。
在综合配套和服务设施方面，本项目不仅可满足南山高新科技园片区的科研开发，商业办公需求，还能提供各类生活的需要，保证各类员工工作必须的配套环境，使“中电长城大厦”成为深圳市具有科技型象征的标志性建筑。
《中电长城大厦》建设地块儿占地面积约1.7万平方米，总建筑面积18.2万平方米，南北双塔加裙楼连接设计，南塔共39层，高度约200米，北塔共28层，高度147米，商业裙楼4层，建设达到3.81.南塔**筒设计，总建筑面积65450平米，层高4.5米，标准层面积2000平米，北塔**筒设计，总建筑面积52400平方米，层高4.5米，地下4层，设置1024个停车位。
中电长城大厦基本信息
楼盘名称：中电长城大厦
建成年代：2017年07月01日
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：50年(办公)
装修情况：毛坯 , 精装修
占地面积：47630平方米
建筑面积：186877平方米
容 积 率：3.81
绿 化 率： 20%
停 车 位：车位：1024个（地上15个，地下1009个）
物业公司：戴德梁行顾问
物业费：20元/平方米.月
物业费描述：办公
内部配套：10000平米裙楼办公配
综合商场：华润万象天地等
医 院：深圳大学医院、沙河医院、南山医院等
邮 局：中国邮政
银 行：周边中国银行、中国建设银行、交通银行、中国民生银行等
开发商：中国长城科技集团股份有限公司
楼盘地址：深圳南山科技园深南大道与科园路交汇处（深大站A出口）

中电长城大厦基本信息
大厦名称：中电长城大厦
竣工时间：2019-12
开发商：中国长城科技集团股份有限公司
物业公司：戴德梁行物业
地理位置：广东省深圳市南山区科发路3号
总楼层：39层
层高：4.5m-3.2米
空调类型:中央空调
空调费:计流量
车位数：地上150个，地下1009个
电梯:15部高低区电梯
物业费:20元/m2/月
入驻企业：深圳市中电清华电子技术有限公司，深圳中电国安信息技术有限公司，深圳中电长城能源有限公司

【中电长城大厦】
———科技园区位一手准现楼租赁——
项目总概况：
占地4.7万，建面18.6万
标准层1100平米-2100平米
深南大道排总部
粤海街道总部基地绿色办公
1，【中国硅谷】链接世界的窗口
项目位于南山粤海街道科技园枢纽区域，科技园是中国的硅谷，是链接世界的窗口
2，【大道排】经济命脉，形象/昭示性佳
深南大道聚集了众多商务群及总部企业，自西向东贯穿，深圳整个城市的经济命脉
3，【立体交通】海陆空轨，快速接驳世界
位于1号和13号双交汇深大站A口，紧邻9号线西延线深大南站，紧邻深南大道，快速链接机场、港口
4，【舒适环境】云端高度，俯瞰城市景观
俯瞰城市、海湾美景，坐享深圳大学、深圳湾、沙河、高尔夫球场等景观资源
5，【总部集聚】名企荟萃，总部效应凸显
联想、中兴、TCL、大疆、腾讯、IBM等总部企业聚集，总部集聚就是片区的
6，【阔绰尺度】显企业圈层高度
200米楼体高度，15米挑高大堂，4.5米标准层层高，13.5米挑高露台，阔绰高度决定圈层高度
7，【办公】瞬提企业商务形象
15部日立电梯，速度可达6M/S；1024个车位，车位比107:1，提高企业办公效率和节省时间成本
8，【绿色办公】轻松舒适的办公享受
南北面每两层一个9米挑高露台，西面每三层一个13.5米挑高露台，东面每层都有阳台，绿色惬意办公享受
9，【**配置】尊尚总部企业办公之道
10+12A+8钢化中空双银 LOW-E *白玻璃、中央空调、新风系统、国际化物业
10，【智能办公】畅享办公活
大堂门禁系统、乘梯、公共区域WiFi覆盖、车位引导及反向寻车系统、物业管理APP，进行各项信息查询

中电长城大厦基本信息
地 址；深圳市南山区高新科技园区中区东片区
土地性质；商业性办公用地
工程竣工；预计2018年底
竣工；预计2019年中
建筑面积；约65450㎡
标准层面积；约2000㎡
建筑高度；约200米
总层数；地上39层，地下4层
大堂层高；12.6米
标准层高/净高；4.5米/2.8-3.2米
电梯（日立）客梯13部，货梯2部
空调；风机盘管加新风系统
停车位；1024个
深南大道排形象的展示
中电长城大厦位于享有“黄金大道”之称的深南大道沿线，是深南大道排标志性建筑，国际形象与其标帜的昭示性展现得。
多维立体交通，快速链接全城
项目位于深南大道与科苑路的交汇处，北邻北环大道、南通滨海大道、东至沙河西路，半小时畅达深圳各**商务区。
轨道交通上紧邻地 铁1号线与13号线交驳站深大站，还有9号线西延线深大东站。
​​​中电长城大厦项目配套：
​商务配套：
​项目自带4层商业，周边还有50000㎡商业，银行、酒店、餐饮、超市、便利店、等一应俱全，周边配套完善。
交通配套：
地 铁 口：1号线深大站A4口
公 交 站：科技园、深南科苑立交北等公交站点，多达50条公交线路。
​深圳南山总部基地（甲 级写字楼+商业)
物业管理：深圳科技园物业服务有限公司
电梯：进口三菱电梯 VRV中央空调系统。
​停车位1024个，暂时进出免费停车。
周边大厦：联想大厦，深铁金融科技大厦，中国储能，创维大厦等一大批企业大厦。
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