深圳福田深业上城写字楼|物业管理处

深业上城 Upperhills T1栋简介
尚上生活、全新办公空间、388米层建筑、360⁰环幕视野、—[巨柱]体系、标准层仅有8根主结构柱、3米宽(Low-E)玻璃幕墙、—高透光、优遮阳、保温隔热、LEED金奖预认证、—能源与环境设计评级
深业上城 Upperhills T1整体概况：总建筑面积 约184,844m²、总建筑层数 79（地上）；3（地下）、单层建筑面积约3,100-3,300m²、全层实用率约60%
交付标准：玻璃幕墙宽度、3米宽低辐射超白三银镀膜(Low-E)、架空地台、150毫米高架空地板、楼层层高/净高、4.5米/3米、天花、天花、龙骨、灯盘、消防设施由安装、茶水间、石膏板天花、瓷砖地面、石材地面
电梯：办公楼层客用电梯、28台、4区、6台高区穿梭电梯、等候时间 30秒内、停车场电梯 2台、消防/货用电梯 2台
电力供应：正常供电量、不低于70W/m²、后备供电量、 2000kVA发电机两台、高可靠性电源 配备
空调：空调系统、全空气变风量VAV空调系统、设计供冷量密度、120w/m²、冷冻水供应 24 小时
通讯设备：光纤宽带、配备安装条件（租户自行申请安装）、电讯槽互通各楼层、配备、可自由选择固网电话服务供应商、配备安装条件（租户自行申请安装）移动电话网络覆盖、配备
深业上城基本信息
楼盘名称：深业上城
建成年代：2017年08月30日
物业类型：写字楼 , 产业园 , 商务公寓
占地面积：121371平方米
建筑面积：1200000平方米
容 积 率：6.5
绿 化 率：40%
停车位：1400个（车位比1：2.2）
楼栋总数：2
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
建筑类型：层 , 板塔结合
产权年限：50年(公寓及写字楼)
装修情况：毛坯
开 发 商：深业置地有限公司
投 资 商：深业置地有限公司
品 牌 商：深业置地
楼盘地址：皇岗路与笋岗西路交汇处西北侧

500-10000㎡**招租
坐拥公园，享绿色办公环境
甲 级写字楼**招租
臻品单位，**招租
昭示性强，国企物业
性价比打造办公环境
作为城市更新项目，具有示范和效应
项目专注于创意设计，“尚上生活”
深业上城基本信息
土地年限：50年（2012年至2062年）
综合体占地面积：12.1371万平米
总建筑面积：约120万平米
产业研发大厦：33.27万平米
LOFT：10万平米
商务公寓：17万平米
商业：16.7万平米
豪华酒店：约5万平米
容 积 率：6.5
绿 化 率：40%
公寓总房源：639套
公寓车位数：1400个
公寓车位比：1:2.2
公寓开盘时间：2013年9月28日
公寓开工时间：2011年9月1日
公寓销售价格：整体均价7万左右
公寓毛坯入伙时间：2014年12月28日前
公寓精装交付时间：2015年年底前
商业运营时间：2016年年底
酒店运营时间：2018年
开 发 商：深业置地有限公司
整体规划：SOM建筑设计事务所
公寓建筑设计：中国香港嘉柏建筑事务所
公寓承建商：中建三局建设工程有限责任公司
项目地址：深圳市福田中心区北皇岗路与笋岗西路交汇处西北侧
公寓预售证：深房许字（2013）福田007号
物业公司：深业置地物业管理公司
物业费：35元/平方*月含空调
车位数：地下4000个

深业上城500-10000㎡**招租
坐拥公园，享绿色办公环境
甲 级写字楼**招租
臻品单位，**招租
昭示性强，国 企物业
性价比打造办公环境
作为城市更新项目，具有示范和效应
项目专注于创意设计，“尚上生活”
高区： 
【出租楼层】：38-64F
【面积】：500-1000-10000㎡
【价格】：240-350元/㎡
中区： 
【出租楼层】：18-37F
【面积】：500-1000-10000㎡
【价格】：240-280元/㎡
低区：
【出租楼层】：8-17F
【面积】：2500㎡起
【价格】：220-240元/㎡
深业上城基本信息
楼盘名称：深业上城
建成年代：2017年08月30日
物业类型：写字楼 , 产业园 , 商务公寓
占地面积：121371平方米
建筑面积：1200000平方米
容 积 率：6.5
绿 化 率：40%
停车位：1400个（车位比1：2.2）
楼栋总数：2
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
建筑类型：层 , 板塔结合
产权年限：50年(公寓及写字楼)
装修情况：毛坯
开 发 商：深业置地有限公司
投 资 商：深业置地有限公司
品 牌 商：深业置地
楼盘地址：皇岗路与笋岗西路交汇处西北侧

500-10000㎡**招租
坐拥公园，享绿色办公环境
甲 级写字楼**招租
臻品单位，**招租
昭示性强，国企物业
性价比打造办公环境
作为城市更新项目，具有示范和效应
项目专注于创意设计，“尚上生活”
高区： 
【出租楼层】：38-64F
【面积】：500-1000-10000㎡
【价格】：240-350元/㎡
中区： 
【出租楼层】：18-37F
【面积】：500-1000-10000㎡
【价格】：240-280元/㎡
低区：
【出租楼层】：8-17F
【面积】：2500㎡起
【价格】：220-240元/㎡
深业上城基本信息
土地年限：50年（2012年至2062年）
综合体占地面积：12.1371万平米
总建筑面积：约120万平米
产业研发大厦：33.27万平米
LOFT：10万平米
商务公寓：17万平米
商业：16.7万平米
豪华酒店：约5万平米
容 积 率：6.5
绿 化 率：40%
公寓总房源：639套
公寓车位数：1400个
公寓车位比：1:2.2
公寓开盘时间：2013年9月28日
公寓开工时间：2011年9月1日
公寓销售价格：整体均价7万左右
公寓毛坯入伙时间：2014年12月28日前
公寓精装交付时间：2015年年底前
商业运营时间：2016年年底
酒店运营时间：2018年
开 发 商：深业置地有限公司
整体规划：SOM建筑设计事务所
公寓建筑设计：中国香港嘉柏建筑事务所
公寓承建商：中建三局建设工程有限责任公司
项目地址：深圳市福田中心区北皇岗路与笋岗西路交汇处西北侧
公寓预售证：深房许字（2013）福田007号
物业公司：深业置地物业管理公司
物业费：35元/平方*月含空调
车位数：地下4000个
深业上城周边交通：
【公 交】：
1.莲花一村站(距离230米)11路、12路、46路、58路、59路、 79路、209路、213路、316路、323路、365路、370路、398路、b686路、m369路、m391路、 n6路、观光购物线；
2.中级法院站(距离630米)34路、54区间线、67路、75路、76区间、313路、339路、391路、 m204路、m221路、m223路、m262路、m383路、 高峰3号专线、高峰专线14空调、 高峰专线15路 ；
3.长城开发站(距离700米)102路、216路、317路、m112路、m173路、m193路、m202路、m391路、m392路、m401路、m417路、m447路、m500路。
【地 铁】：距离地 铁3号线莲花北站以及4号线莲花北站约800米左右。地 铁10号线冬瓜岭站(在建)。
周边公园：莲花山公园、笔架山公园、中心公园。
周边：北大、深圳市*二。
周边：莲花一村关联小学、福田区彩田小学部 、莲花中学 、美莲小学 、银鹰*二幼儿园。
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