深圳荣超后海大厦招商处/招商中心/租赁中心|开发商招商热线

荣超后海大厦位于深圳市南山区**产业园区南区滨海大道与海云路交汇处，项目用地面积为4634.75平米，规划建筑面积约为62500平米，建筑高度150米，与总部大厦、深圳软件产业基地相邻，网络高科技产业核心，未来高科技企业办公楼。
荣超后海大厦基本信息
项目名称：荣超后海大厦
开发商：荣超地产
用地面积：4634.75平米
物业管理：荣超物业
电梯：12部客梯，2部消防梯
大堂：13米挑高
网络：光纤，各大运营商均可接入
出租面积：2033㎡(整层)
出租单价：200元/平米
装修状况：毛坯
层    高：4.5米
使用率：80%
物业费：30元/㎡/月
空调费：计电费，
停车费：600/月卡，临停前15分钟免费， 10元/时，30/天封**
车位数：295个
楼层：地上34层，地下4层
大厦高度：162.85米
标准层面积：约2000平米
总建面：79619.83㎡
用地面积：4634.75㎡
入伙：2018年  
幕墙系统：浅蓝灰色LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定
荣超后海大厦基本信息
项目用地面积：4634.75平米
项目建筑面积：79619.83平
建筑高度：162.85米
建筑层数：地上34层，地下4层
停车位：295个
空调：大金VRV空调（办公）、约克中央空调（公共部分）
电梯：三菱电梯
项目地址：深圳市南山区**产业园区南区滨海大道与海云路交汇处

荣超后海大厦基本信息
项目名称：荣超后海大厦
开发商：荣超地产
用地面积：4634.75平米
物业管理：荣超物业
网络：光纤，各大运营商均可接入
出租面积：2033㎡(整层)
出租单价：200元/平米
装修状况：毛坯
层    高：4.5米
使用率：80%
物业费：30元/㎡/月
空调费：计电费，
停车费：600/月卡，临停前15分钟免费， 10元/时，30/天封**
车位数：295个
楼层：地上34层，地下4层
大厦高度：162.85米
标准层面积：约2000平米
总建面：79619.83㎡
用地面积：4634.75㎡
入伙：2018年

（一）项目情况
荣超后海大厦位于深圳市南山区学府路63号，占地面积5307.3平方米，总建筑面积125075.17平方米，计容建筑面积6291.53平方米。总层高地上52层、地下4层。目前公开招租面积10243.14平方米。
（二）具体房源信息如下表：
深圳荣超后海大厦研发办公用房公开招租信息
建筑面积（㎡）
11层研发办公1993.97㎡
18层研发办公2047.93㎡
19层研发办公2047.93㎡
25层研发办公2052.17㎡
39层研发办公2101.14㎡
（三）租金：220元/㎡
（四）租期：3-5年
（五）装修免租期：2个月。免租期间须按时支付租赁房屋的物业管理费、水电费及因使用租赁房屋所产生的其他费用。
（六）装修：各层电梯厅、公共走道、公共卫生间等公共区域已装修；研发办公用房为毛坯，地面只做水泥砂浆，入驻企业需自行装修。
（七）其他费用：物业管理费、中央空调费及水电费等其他费用按联合总部大厦统一标准另行收取。

荣超后海大厦项目详情
层高：4.1米；
停车位：400个；
建筑层数：39层；
容 积 率：≤19.2；
建筑高度：220米；
建筑覆盖率：≤70%；
用地面积：5307.3平方米；
建筑面积：125075.17平方米；
项目地址：深圳市南山区学府路63号（紧邻总部大厦）；
单层面积：办公标准层约1900-2100平左右，每层稍有区别。
【荣超后海大厦项目交通】
1、周边主干道：滨海大道、科苑大道、学府路、后海大道等；
2、地 铁：地 铁2号线（科苑站）；
3、公 交：科苑地 铁站、科苑南路口站、滨海之窗站、桂庙路口等。
【项目工期】 2013年6月6日 项目开工 2015年9月 预计项目结构封** 2016年3月 预计项目竣工
【荣超后海大厦项目价值】
1、核心区域：高科技、现代服务业集中地后海中心区，产业集群，辐射力强大，未来办公需求旺盛。
2、核心位置：与总部相邻，网络高科技产业核心，未来高科技企业办公楼。
3、核心：后海北区在建建筑，230m俯瞰全深圳湾，彰显企业实力。
4、核心制造：荣超地产集深圳四中心区十四座百万平方米写字楼开发经验全力打造，品质**。
5、核心管理：荣超物业一级物业管理企业，贴心服务。
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