深圳南山后海卓越后海中心-招商中心|开发商电话
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产品描述

卓越后海中心开发商 区域南山后海 租金230~300元/㎡ 租赁面积630-800-1300-2495㎡ 标准层面积1900-2900㎡ 总层高202m/43层
卓越后海中心项目介绍
卓越后海中心位于南山后海中心区的核心商业地段,东填海区北部,南侧紧邻海德三道,建设用地面积4890.3平方米,规划总建筑面积超过120000平方米。项目设地下四层,地上裙楼三层,塔楼设计为43层,高202米。我们接到项目之后,外墙清洗面积5万平米。
卓越后海中心位于南山后海中心区的核心商业地段,东填海区北部,南侧紧邻海德三道,建设用地面积4890.3平方米,规划总建筑面积超过120000平方米,其中商业7440平方米,商业性办公83360平方米。本项目设地下四层,地上裙楼三层,塔楼设计为43层,高202米。
项目定位为创造的,包含层写字楼及商业性办公,配套高尚商业的深圳后海CBD超级商务**,深圳全新的“集约式”的商务模式,创造特的中心区标志性商务区,形成新型的商业聚落空间及城市综合体。
卓越后海中心位于深圳南山后海中心区的核心商业地段,东填海区北部,南侧紧邻海德三道,坐落于后海枢纽,阿里巴巴、腾讯、华润总部、中铁南方、百 度、联想等于此形成总部集群,名企汇聚,吸纳世界资源。在享有得天厚的地理环境下,卓越集团致力于打造办公写字楼的同时秉持绿色环保理念,楼宇达30%,成为后海一道靓丽的绿色风景线。
【卓越后海中心】
后海正核心·双地 铁上盖卓越物业统一运营
租赁面积:2495㎡
黄金楼层整层出货
租金:240~300元/㎡
卓越后海中心630-800-1300-2490㎡**招租
后海正核心·双地 铁上盖
卓越物业统一运营
租赁面积:630-800-1300-2495㎡
黄金楼层整层出货(可散租)
租金:240~300元/㎡
卓越后海中心基本信息
楼盘名称:卓越后海中心
建成年代:2015年07月10日
物业类型:写字楼
项目特色:潜力楼盘
装修标准:精装修
产权年限:50年
占地面积:4890平方米
建筑面积:123865平方米
容 积 率:25.3
绿 化 率:15%
停车位:400个
楼栋总数:1
总户数:314
物业公司:深圳市卓越物业管理有限公司
物业费描述:写字楼物业费:20元/平*月
开发商: 深圳市卓越康合投资发展有限公司
楼盘地址:科苑南路与后海滨路交汇处(后海地 铁站D出口旁)
深圳南山后海卓越后海中心-招商中心
卓越后海中心项目基础信息:
与世界**恒 大集团名企
以大客户为主,工作氛围优越
2/11号线后海站上盖,交利
周边商务配套完善,如卓越商城、深圳湾万象城、海岸城
总层高:202m/43层
标准层面积:1900-2900㎡
电梯:20部进口日立
物业费:20元/㎡/月(空调计流量)
深圳南山后海卓越后海中心-招商中心
【南山卓越后海中心开发商一手写字楼 **租赁】
可租面积:200-4000㎡(精装毛坯各面积均有)
租金单价:220-250元/㎡
管 理 费:22.65元/平
空 调 费:计流量
交付标准:可定制装修、可翻新或毛坯交付
交 通:后海地 铁H出口
深圳南山后海卓越后海中心-招商中心
卓越后海中心项目基本信息
大楼名称:卓越后海中心
城市:深圳
区域:南山区
地址:海德三路126号
商圈:后海
竣工时间:2015
楼层数:43
总建筑面积:123,856 平方米
物业管理费:¥22.65 /平方米/月
标准层建筑面积:2,000 平方米
物业管理公司:卓越物业管理公司
层高:2.90
开 发 商:卓越集团
客梯数量:18
货梯数量:2
公共交通:2分钟车程至深圳湾口岸
机场:43分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场:400个车位
空调工作时间:周一至周日:00:00-24:00
停车费:1000元/个/月
得房率:68
地 铁线:地 铁11 & 2号线后海站
周边设施(餐饮配套):餐厅
周边设施(商店):万象天地;海岸城;深圳湾万象城
周边设施(知店):中洲万豪酒店;木棉花酒店;凯宾斯基酒店;安达仕酒店;莱弗士酒店
周边设施(健身配套):健身房;瑜伽
核心地段
卓越后海中心位于南山区深圳湾总部基地之一的后海总部基地北区,滨海大道以南,海德三道以北,科苑大道以西,后海滨路以东,紧邻海德三道和深圳湾体育中心。
交捷
紧邻地 铁2、11、13号线后海站、后海站公交站,大厦地下通道与站无缝衔接,沿着通道即可直达大厦,根据传统岭南建筑的气候适应性考虑,骑楼遮阴避雨,考虑周全哦!
架空广场
为提供更多的城市公共活动空间,将深圳湾的海陆风引入城市内部形成城市风走廊、以此降低城市热岛效应,项目设置了5A级写字楼架空广场,配套商业涵盖零售、餐饮、银行、教育等多种业态,公共活动空间更为广阔了,办公及生活亦变得更丰富。
海绵植入
大厦实施透水铺装、下凹式绿地等海绵措施改造是对“海绵城市”理念美好未来展望的呈现,且缓解了下雨天行走容易湿鞋这一难题,而这一抹绿意,亦为大厦增添了些许生机。
通透节能
采用全玻璃幕墙,开启扇比例10%以上,实现良好的采光通风效果;选用双银LOW-E玻璃,遮蔽系数0.38;搭配格栅外遮阳,综合得热系数达到0.26以下。良好的自然采光、通风、隔热,让办公环境更透亮舒畅。
设置下沉广场,利用自然采光及通风,让负一层商业环境变得通透舒适;大厦的百叶搭配,充分利用自然通风室内余热余湿,降低能耗。
走进20米高歌剧院级的大堂,恢弘大气亦注重细节,自然采光及通风设计到位,设置二氧化碳监测、新风系统,自动内部空气环境并进行调节,保证新鲜空气的及时补给,舒适体验,“润物细无声”。
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