深圳福田车公庙中洲湾滨海商业中心写字楼租赁部|福田车公庙写字楼出租

中洲滨海商业中心详细信息
中洲滨海商业中心总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。项目大一期主要由2栋塔楼和3栋服务室公寓组成，项目大二期由沿街商业、商务公寓和住宅组成。
中洲滨海商业中心位于福田超大规模的城市更新区域——大的核心区域。是深圳市实施连片规划、抱团改造的大片区。总体定位为以居住为主，产城结合的滨海都市活力轴。建成为宜居、宜业和宜游的多元复合功能区，以深港创新合作为特色的综合型产业集聚区——以**产业为主、以文化产业为辅，发展以承接中国香港生产业为主的服务业。未来，大片区将成为深圳国际化、前景不可估量的生态滨海城区。
福田CBD湾区 超百万都会巨著
中洲滨海商业中心项目位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目雄踞滨河大道排，紧邻福荣路及广深高速，拥有一枢纽（广深港高铁福田枢纽站），福田口岸、皇岗口岸双口岸，7、9号线双地 铁等多维度立体交通体系，即速通达全城。项目四面环景，南邻红树林自然保护区，隔海拥揽中国香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。
中洲湾CFutureCity——创造力枢纽
汇聚**智慧，打造未来城市
为片区乃至湾区提供深圳样本
超130万㎡体量的城市综合体
集购物中心、公园式街区、双子塔写字楼
品质公寓、住宅、酒店为一体
三万方城市植物花园、主题广场、7大艺术空间
**融合艺术、自然、科技多重元素
创造多元、复合、跨界的内容发
为城市构建一个以灵感激发与精神满足的
新一代复合化城市公共空间！
中洲湾CFuture City
约300m层双子塔写字楼
**未来办公，创造智慧与灵感的枢纽
【写字楼出租面积】： 500方起，
【写字楼出租价钱】： 180元/方起
【写字楼交付时间】： 2021年11月

中洲湾滨海商业中心基本信息
项目特色：地 铁沿线
物业类型：商业公寓、写字楼
物业公司： 深圳市中洲物业管理有限公司
物 业 费 ：28元/㎡
装修状况：毛坯
开发商： 中洲置地
建筑类型：层 板塔结合
建筑面积：约57万㎡
占地面积：约3.3万㎡
车位信息： 约5200个
容 积 率：13
绿 化 率：30%
产权年限： 普通住宅:70年 商业:70年 标准写字楼:70年
项目位置：深圳市福田区滨河大道与11号路交汇处

【深圳中洲湾】整栋写字楼**招租
​中洲滨海商业中心写字楼**招租
约300米超甲双子塔，排立高见远
———项目基础信息———
高度：约300米办公
租赁楼层：5-62层大堂
层高：约11.5米
标准层面积：1900-2400㎡
租金均价: 202-300元/㎡/月
标准层高：4.35米
交付标准：带网络地板，窗帘，天花，上下水
交付时间：预计2022年10月份
电梯：27部进口三菱电梯
停车位：约1813个
停车费：待定
空调系统：水冷VRV空调可分户计量+新风系统，计流量
物业公司：中洲物业，铂金级物管服务
管理费：28元/平/月产权：办公（红本可备案）
使用率：65-70%
商业:16万，ShoppingMall+开放式街区
商业开业: 2022年5月
项目地址：福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角
地 铁：负二层直达9号线下沙/7号线上沙，毗邻1/7/9/11号线车公庙站
项目详解外立面：约300米超甲双子塔，企业实力封面

中洲湾滨海商业中心写字楼出租中洲湾办公室招商处
中洲湾写字楼出租基本信息：
【单层面积】：2000-2200㎡
【起租面积】：500方起租，大小面积可自由组合
【租金报价】：180元/方起，优惠折扣大
交付标准：130mm高架地板、天花吊顶、窗帘、茶水间、VIP洗手间等
建筑高度：约290米
建筑层数：东/西塔各62层
大堂层高&面积：11.4米挑高大堂
租赁楼层：东塔15-62F、西塔4-62F
办公面积：东塔10.19万㎡、西塔11.2万㎡
标准层高：4.35米
交付时间：预计2021年11月
管理 费：28元/㎡ 中央空调：计流量
电梯数量：25部（进口三菱）
停车 位：约1813个
空调系统：水冷式VRV空调
项目地址：福田区滨河大道与11号路交汇处；9号线下沙站B出口300米。
中洲滨海商业中心C Future City一期
商业面积：8万㎡
中洲滨海商业中心 C Future City项目位于深圳福田区大片区，总体量超300万㎡，由于体量过大，项目分为一、二期。
其中，项目一期商业部分由购物中心面积与开放式商业街区组成。购物中心面积8万㎡，分为地下2层、地上3层；公园式街区面积8万㎡，分为地下2层、地上2层。
该项目定位年轻、时尚与艺术，汇集潮流零售、香化美妆、饕餮美食区、数码科技、沉浸式艺术空间、生活配套业态。
据了解，中洲湾C Future City将“科技、艺术、自然”融入城市公共空间设计，致力于打造一个以灵感激发与精神满足为内容输出的新一代复合化城市公共空间，创造多元、复合、跨界的社交场所。
为此，项目规划了主题广场、科技艺术中心、旗舰艺术栋以及二十个创新商题店；还邀请了法国植物Patrick Blanc，倾力打造了30000㎡的城市街区植物花园，囊括超2000株植物，分布于街区、下沉式广场、室内广场等各处，形成集漫步、游乐、教学等多功能于一体的超大型城市植物花园。
此外，商业部分还规划出云中漫步、城市名片、迷失空间、城市森林、城市峡谷、唤醒DNA、潘多拉之盒主题空间。
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