深铁置业大厦物业电话|福田车公庙写字楼出租

深铁置业大厦项目简介
深铁置业大厦雄踞福田深南大道之上，尊享“深圳2049”未来之城及香蜜湖国际金融中心等千亿级都会资源。以约249m天际高度，与周边大厦共筑深圳新金融时代的“金融之门”。约15万㎡规模，聚集商务办公、精致商业、创投机构等垂直复合功能业态。深铁置业大厦临近深南大道、香蜜湖路、滨河大道及广深高速，1、7、9、11号线四线交汇，项目专属车公庙E出口即将开通。福田区政 府与深圳市地 铁集团有限公司的双强合作，国际风投创投中心于此。此外，项目坐拥深圳福田高尔夫俱乐部、深圳湾海景，塘朗山山景，中国香港湿地公园景观，坐山面海，于城市繁华中得仁得智。
【深铁置业大厦出租信息】
楼 层：高中低区都有
装 修：毛坯
层 高：写字楼4.4m，净高2.9m
使用率：73%
物业费：32元/㎡/月（含空调）
空调费：VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封**
车位数：401个
楼 层：地上55层，地下6层
高 度：249.1m
楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域
总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡

深铁置业大厦项目基础指标：
• 项目位置：福田深南大道车公庙地 铁口
• 占地面积：约6559.51㎡
• 建筑面积：约15万㎡
• 物业类型：写字楼约10.3万㎡、商业约1.2万㎡
• 楼层高度：约249m
• 楼 层 数：地上55层，地下6层
• 容 积 率：17.0
• 产权年限：40年（2014-2054年）
• 标准层面积：约2000㎡
• 销售单价：约6.5万元/㎡
• 产权面积：116-360㎡，可组合购置
• 物管公司：深铁物业

深铁置业大厦项目基础信息
​【项目名称】深铁置业大厦
【占地面积】6559.51㎡
【计容总建面】11.58万㎡【总楼层】55层
【大堂层高】12m【办公面积】5-55F，约10.3万㎡
【商业面积】B2-4F，约1.2万㎡
【建筑高度】约249m
【标准层面积】约1950-2330㎡
【标准层层高/净高】4.45m/2.9m
【楼板承重】250公斤/平方米
【标准层进深/柱距】10.2m/8-9.7m
【电梯】通力电梯20部（低区8部,中区6部,高区6部），货梯2部。
【空调系统】29层及以下采用VRV多联机系统；30层及以上采用VAV变风量系统。
【停车位】约401个
【管理费】32元/㎡/月（含空调）
【物业管理】深铁物业
【面积】800㎡-1100㎡-2200㎡-4000㎡-8000㎡

深铁置业大厦项目基数：
大厦总层：55层，总高：约249平米
标准层面积：约1906平米
标准高度：4.4米，净高：2.9米
交楼标准：网络地板，空调管道
电 梯：20部通力电梯，2部消防电梯
管理费含空调：32元/平/月
停车位：401个
面 积：500平起
租 金：150元/平/月起
交楼时间：现楼交付
低 区：5—23F(8部客梯)
中 区：26—40F(6部客梯)
高 区：41F—55F(6部客梯)
项目地址：位于深南大道及香蜜湖路交界西南侧
深铁置业大厦物业优势
【交 通】车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地 铁线路换成核心站点，大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，实现地 铁与项目的无缝对接。
【区 位】车公庙是深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，南山科技园与福田CBD位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带区域内写字楼价值巨大，随着香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心点。
270°无遮挡城市视线，给予企业家远瞩的开阔视野，结合香蜜湖及泰然工业片区城市更新，将迎来新的机遇
办公体量超10万㎡，1.2万㎡商业空间引进国际零售、金融服务以及休闲餐饮，一站式解决商务洽谈及生活配套所需，为该片区注入新鲜商业活力。
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