深圳福田区深铁置业大厦写字楼营销中心|开发商招商热线

深铁置业大厦项目介绍: 
深铁置业大厦是福田CBD西区车公庙商圈集超甲 级写字楼、商业、大型交通枢纽于一体的层城市综合体建筑。项目得益于得天厚的深南大道及1、7、9、11号线四条地 铁线路聚集交会的交通优势，四线地 铁上盖物业，真正实现立体式办公。以深铁置业大厦为核心，形成了深圳机场、福田口岸、福田广深港客运站20分钟交通圈，成为国际化的现代城市形象。
项目区位:位于深圳市福田区深南大道与香蜜湖路交叉口西南侧，深铁置业大厦场地四周环路，其北面为东西向的主轴深南大道，也是深圳东西向主要的城市干道，东面为南北向的香蜜湖路，南面为泰然二路，西面为**规划道路。
项目数据: 该项目建筑面积约为15万㎡，建筑高度249.1米，共55层。建成后是集甲 级写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的层综合建筑。
【深铁置业大厦写字楼】项目基本信息
开发商：深圳市置业有限公司
用地面积：6559㎡
物业管理：地 铁物业
电梯：20部进口通力电梯，2部货梯
大堂：12米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：双层LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电
出租面积：1089㎡起，整层1951—2333㎡
出售单价：均价6万/㎡
装修：毛坯
层高：写字楼4.4m，净高2.9m；使用率：办公68-73%
物业费：32元/㎡/月（含空调）；空调费：VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封**；车位数：401个
楼层：在售5—40层，总高地上55层，地下6层，高度249.1m
楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域；总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡
产权年限：40年，2014—2054年；
入伙：2019年

【深铁置业大厦】项目基础指标：
项目位置：福田深南大道车公庙地 铁口
占地面积：约6559.51㎡
建筑面积：约15万㎡
物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万
楼 层 高 度：约250米
楼 层 数：地上55层，地下6层
容 积 率：17
产 权 年 限：40年（2014-2054年）
标准层面积：约1951-2333㎡
产 权 单 元：7-11个产权单元（灵动组合）
物 管 公 司：深铁物业公司
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销售方案: 起售面积:约1000㎡起
出售楼层:5-55层、空置楼层中高区
中庭楼层:24-40F，（每两层一个中庭、中庭9米挑空）
销售价格区间:6.8万-7.8万/㎡
购买方式:可个人名义购买、企业购买
项目位置：福田深南大道车公庙地 铁口

深铁置业大厦项目基础指标：
项目位置：福田深南大道车公庙口 
占地面积：约6559.51㎡
建筑面积：约15万㎡ 
物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万㎡ 
楼层高度：约250米 楼
层 数：地上55层，地下6层 
容 积 率：17 
产权年限：40年,2014-2054年
标准层面积：约1951-2333㎡ 
产权面积：105-1089平方米，可组合购置（半层起）
物管公司：深铁物业

深铁置业大厦项目基数：
大厦总层：55层
总高：约249米
标准层面积：约1906平米
标准高度：4.4米/净高：2.9米
交楼标准：网络地板，空调管道
电梯：20部通力电梯，2部消防电梯
管理费含空调：32元/平/月
停车位：401个
交楼时间：现楼交付
深铁置业大厦区位介绍
深铁置业大厦地理位置优越，东临安托山和福田豪宅区，西南邻华侨城。既享低密山居居住环境，又能近距离享受到城市中心繁华成熟的配套。地 铁7号线深云站，一站到安托山站换乘2号线，三站到达车公庙地 铁站（1、7、9、11号线），但需绕行深云村，但步行距离还可以接受。深铁懿府位于深圳南山安托山片区，毗邻福田、占据城市核心，区位优势明显，地段度高。项目的交通配套亦出色，便捷出入北环大道、广深高速、南坪快速等城市高快速路；临近地 铁2号线和7号线。 交捷畅达全城，与几大片区的连接互动效率高。
深铁置业大厦规划设计
深铁置业大厦总占地约21.9万㎡，总建面约75万m²，3.6，面积约为100-230平的3-5房产品。是集住宅、型人才房、商业、教育配套于一体的综合体项目，定位为“城央人文生态品质住区”，是深铁置业升级后的城市府系住宅。
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