深圳前海企业公馆招商处/招商中心/租赁中心|前海写字楼租赁

前海企业公馆项目简介
前海企业公馆BO项目位于深圳市前海港合作区，是前海企业实体办公园区。建设用地位东北侧为东滨路延长路，东南侧为规划中临海路，西北，西南两侧均为规划**道路。建设用地面积：93192.96 m2，西区总建筑面积61823.28m2，西区用地内设多层建筑物共27 座，包含企业总部办公，前海特区馆及相应商配套设施等多项功能。 前海特区馆是前海（临时）深港国际会展交易发布中心，是前海示范区的一张名片，及前海的性建筑。
【万科前海企业公馆】
开发商：万科
用地面积：11万㎡
建筑面积：6万㎡
办公面积：3.6万㎡
管理费：18元/㎡，按电表计数
层 高：4.5-6米
使用率：92%-98%
停车位：600个车位
交楼标准：精装修现楼交付
招租对象：金融，科技，文化，培训，研发，信息，互联网展示等
项目地址：南山区怡海大道与前湾一路交汇处

前海企业公馆在租物业：
整栋写字楼：300~1800㎡（栋）
平层写字楼：130~850㎡（平层）
出租价格：180元/月
物业管理费：18元/按电表计数
使用率：92%-98%
标准层高：4.5m-6m
停车位：600个
招租对象：金融，科技，文化，培训，研发，信息，互联网展示等
交楼标准：精装修现楼交付

【万科前海企业公馆】招租
租金价格：250元/平米/月（含税）
大深圳**的办公室
南山花园别墅式办公产业园
使用率，绿化，，栋产业，完全满足企业个性化办公需求！
在租面积：6A单元1-3楼：1306平米（栋1-3层）
总共三层、带室内立电梯
精装修、使用率95%
【交楼标准】：全部带精装修交楼，现楼交付
【管理费】：18元/VRV空调按电表计数
【层 高】：一楼5.1米，二楼4.5米，部分挑高超6米
【使用率】：92%-98%
【停车位】：600个，600-800元/台/月
【招租对象】：金融，科技，文化，培训，研发，信息，互联网展示等
【项目地址】：南山区怡海大道与前湾一路交汇处

【万科前海企业公馆】粤港澳大湾区核心区域 **前海 企业总部前海企业公馆是深圳前海深港合作区个启动建设的公园式商务园区，集创新、效率、绿色、智慧于一体，总占地面积约11万㎡，总建筑面积约6万㎡万科前海企业公馆致力打造以世界**、上市及总部企业企业、高潜企业为核心租户的办公产业园。作为深圳前海区中心区域前湾条带的秀物业，**前海商务未来。
【万科前海企业公馆】招租
【租金价格】：240元/平米/月（含税）
【在租面积】：400-1500平米栋出租
【交楼标准】：全部带精装修交楼，现楼交付
【管理费】：18元/VRV空调按电表计数
【层 高】：一楼5.1米，二楼4.5米，部分挑高超6米
【使用率】：92%-98%
【停车位】：600个，600-800元/台/月
【招租对象】：金融，科技，文化，培训，研发，信息，互联网展示等
【项目地址】：南山区怡海大道与前湾一路交汇处
前海企业公馆园区内建筑景观皆为开放式理念设计，各主次出接驳城市道路，园区主园路、街巷、围合的院落组团，将室内空间向室外延展，增强了建筑的公共性，同时为人们提供了通行、休憩、交流的开放空间。景观设计整体呈现简约、清新效果，摈弃繁琐冗重，与建筑风格相呼应，又大地**建筑的质感；设计上多采用草地、细叶芒草等观赏性草木植物，局部点缀花境，运用本土大型乔木孤植，营造繁间相衬而不失精致的意境。
前海企业公馆园区景观规划与建筑规划布局紧密结合，纵横两条主轴线路也为园区的“绿轴”，以绿轴为骨架，形成多组团、多节点的空间结构。纵向中轴为园区景观区域，由滨水空间、平台，高差形成的台地景观过渡到建筑，展现立体感的绿色景观和开放空间。横向绿轴形成整个园区的中轴，承载着景观和主要交通功能，由特区馆的观赏性草海、镜面水景到滨水空间，由浅入深主次分明，四周草木茂盛、目光所及之处皆成景。
在景观的设计上，同样坚持可持续理念，运用了许多低碳绿色技术。人工湖构建自然界的生态系统，通过水面、水中和水底不同属性的植物，构建起立体的“水下森林”，水中生物之物共存，形成完整的生态链，创造的滨水环境。
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