深圳福田区深铁置业大厦招商处|物业管理处

深铁置业大厦​​集超甲 级写字楼、商业、片区大型交通枢纽于一体的层城市综合体建筑
深铁置业大厦​项目的命名得益于得天厚的深南大道及四条地 铁线路聚集交会的交通优势​1、7、9、11号线车公庙站枢纽上盖，真正实现立体式办公
4条地 铁线汇集出行
科技生态智慧大厦
商务黄金走廊上
深铁置业大厦​​在租面积
面积：500㎡起，整层1900~2100㎡
租价：均价200元/㎡（面议）
【深铁置业大厦出租信息】
楼层：高中低区都有
装修：毛坯
层高：写字楼4.4m，净高2.9m
使用率：73%
物业费：32元/㎡/月（含空调）
空调费：VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封**
车位数：401个
楼层：地上55层，地下6层
高度：249.1m
楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域
总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡
深铁置业大厦租售信息
出租面积：1089㎡起，整层1951—2333㎡
出售单价：均价6万/㎡
装修：毛坯
层高：写字楼4.4m，净高2.9m；使用率：办公68-73%
物业费：32元/㎡/月（含空调）；空调费：VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封**；车位数：401个
楼层：在售5—40层，总高地上55层，地下6层，高度249.1m
楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域；总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡
产权年限：40年，2014—2054年；
入伙：2019年

深铁置业大厦项目基数：
大厦总层：55层，总高：约249平米
标准层面积：约1906平米
标准高度：4.4米，净高：2.9米
交楼标准：网络地板，空调管道
电 梯：20部通力电梯，2部消防电梯
管理费含空调：32元/平/月
停车位：401个
面 积：500平起
租 金：150元/平/月起
交楼时间：现楼交付
低 区：5—23F(8部客梯)
中 区：26—40F(6部客梯)
高 区：41F—55F(6部客梯)
项目地址：位于深南大道及香蜜湖路交界西南侧

【深铁置业大厦写字楼】项目基本信息
开发商：深圳市置业有限公司
用地面积：6559㎡
物业管理：地 铁物业
电梯：20部进口通力电梯，2部货梯
大堂：12米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：双层LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电

深铁置业大厦项目基础指标：
• 项目位置：福田深南大道车公庙地 铁口
• 占地面积：约6559.51㎡
• 建筑面积：约15万㎡
• 物业类型：写字楼约10.3万㎡、商业约1.2万㎡
• 楼层高度：约249m
• 楼 层 数：地上55层，地下6层
• 容 积 率：17.0
• 产权年限：40年（2014-2054年）
• 标准层面积：约2000㎡
• 销售单价：约6.5万元/㎡
• 产权面积：116-360㎡，可组合购置
• 物管公司：深铁物业
深铁置业大厦楼盘配套:
交通展厅接待地址：福田区深南大道6011-8号深铁置业大厦TOD未来生活馆 
自驾路线： 南山：沙河西路/南海大道/沙河东路——北环大道（东行）——深安路 
华侨城：侨香路——深云路——深安路 福田：皇岗路/新洲路/香蜜湖路——北环大道（西行）——深安路 
罗湖：泥岗东路/上步北路/皇岗路 ——北环大道（西行）——深安路 
宝安：广深公路/宝安大道/月亮湾大道/南海大道——北环大道（东行）——深安路 
龙坂：福龙路——横龙山隧道————北环大道（西行）——深安路 南坪快速——塘朗山隧道——深云路——深安路 
地 铁：临近地 铁7号线深云村站、2号线深康站； 公交路线：深云村站、深云村南站；另外本小区内0026宗地内配建两大公交场站，0027宗地内配有一个公交场站。
综合商场自带2万㎡集中商业，周边有印力中心、万科里·瑧、侨城坊·九方荟、OCT PARK华侨城欢乐时光、海岸城购物中心等商业配套
深圳华侨城、北京大学深圳、深圳合正
其他【小区内部配套】自带2所幼儿园、1所9年制；商业、社康中心、体育公园、老人活动中心等配套
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