西丽南山智谷产业园写字楼租赁热线|物业出租

​南山智谷产业园项目简介：
总体平面布局上，项目以“商务花园”式的办公空间为理念来打造，各栋楼环绕生态绿谷分布，采用“一点多板”的形式相组合，通过二楼平台将各栋塔楼连为一个整体，在东北角和西北角设置两个主，通过中间的“沙河绿谷”相串联，形成一个景观轴线。
从东边开始，按顺时针方向排布分别是A-F座。
在东边的A座大楼，靠沙河西路，打造成南山智谷项目的门户形象，成为区域核心之一，作为层产业研发用房，共34层。
目前,深圳交易集团有限公司(深圳公共资源交易中心)已入驻A座大楼，并拟计划将其作为“全国、规模、体量”的全国交易服务中心，打造成。
B座为产业用房，目**家上市公司入驻且正在进行装修施工。
C座定位为人才公寓住房，总楼层32层，住房均为精装修交付。对外租赁约500套。
D座定位为园区配套酒店式公寓，总楼层26层。
E座为产业用房，已有企业入驻；
F座市场化对外租赁。
项目位置优越，地 铁无缝连接，配套齐全，重要的是价钱便宜，周边租金在150元/方左右，
南山智谷产业园位于深圳市南山区，占地面积6.3万平方米，总建筑面积46.44万平方米，总共有6栋，层建筑有186米，集办公、公寓及酒店一体式项目。项目旨在打造的智慧产城园区，成为生产、生活、生态“三生共融”的*五代科技生态园，南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有**影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园位于西丽湖国际科教城，是落实南山区“总部研发+制造”战略的项目。南山智谷融合了西丽湖国际科教城、西丽高铁城“双城”叠加优势，以及留仙洞总部基地、深圳高新区“两大科技创新高地”辐射优势，在规划设计上系统统筹了生产、生活、生态空间，是南山区量身打造“面向未来、要素、创新集聚、绿色低碳”的产业园区，建筑面积为46万平方米。物业类型丰富，包括产业研发用房、办公用房、人才公寓、商业和公共配套，分两期建设。
一期南山智谷产业园已交付使用，从东边开始，按顺时针方向排布分别是A—F座。E座为产业用房。目前，一期已经批签约4家公司入驻。4家公司均处于产业生态的主导地位或掌握着产业链关键技术，包括深圳交易集团、雷赛智能、微芯生物、铂科新材。
南山智谷产业园是南山智谷的二期工程，总建筑面积约20.7万平方米，建筑点高度259.4米，建成后将成为大沙河生态长廊沿线具标志性的绿色建筑、产业新城。目前，正在加速建设中。
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约：2200㎡
整层使用率约：85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟
公 交：茶光站、茶光站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。

南山智谷产业园地处深圳市南山区沙河西路与茶光路交汇处西北角，总占地面积4.5万㎡，建筑面积42万㎡，共6栋塔楼及相应裙楼，层建筑有186米，汇集办公、公寓及酒店一体化项目，是南山区“智系”创新产业用房方阵的主力军，同时也是南山区在建项目。
一期南山智谷产业园已交付使用，从东边开始，按顺时针方向排布分别是A—F座。E座为产业用房。目前，一期已经批签约4家公司入驻。4家公司均处于产业生态的主导地位或掌握着产业链关键技术，包括深圳交易集团、雷赛智能、微芯生物、铂科新材。
南山智谷产业园是南山智谷的二期工程，总建筑面积约20.7万平方米，建筑点高度259.4米，建成后将成为大沙河生态长廊沿线具标志性的绿色建筑、产业新城。目前，正在加速建设中。
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约：2200㎡
整层使用率约：85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟
公 交：茶光站、茶光站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。
南山智谷产业园在租F栋基本信息：
地下停车场共计1615个车位，其中负一层设置10个公共充电车位，负二层设置493个充电车位，负三层未设置充电车位。
F座一楼大堂朝向北侧，F座10台直梯，低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台；
园区西北侧有山体景观，东临大沙河生态长廊景观带，以及塘朗山公园景观，景观条件良好。
绿地面积931.65㎡，折算绿地面积7953.73㎡ 绿地率：41.95%
F座建筑高度95.6米，大堂层高10.9米，标准层层高4米。
办公标准层面积约2200m2，每层分6-8户，单户面积约为175-550㎡。
提供中国移动、、中国电信运营商通信业务，用户可自行选择。

​南山智谷产业园在租F栋基本信息：
地下停车场共计1615个车位，其中负一层设置10个公共充电车位，负二层设置493个充电车位，负三层未设置充电车位。
F座一楼大堂朝向北侧，F座10台直梯，低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台；
园区西北侧有山体景观，东临大沙河生态长廊景观带，以及塘朗山公园景观，景观条件良好。
绿地面积931.65㎡，折算绿地面积7953.73㎡ 绿地率：41.95%
F座建筑高度95.6米，大堂层高10.9米，标准层层高4米。
办公标准层面积约2200m2，每层分6-8户，单户面积约为175-550㎡。
提供中国移动、、中国电信运营商通信业务，用户可自信选择。
面积200方起租，仅租115元起，价钱便宜，性价比高，诚邀您的进驻！

南山智谷产业园位于深圳市南山区，占地面积6.3万平方米，总建筑面积46.44万平方米，总共有6栋，层建筑有186米，集办公、公寓及酒店一体式项目。项目旨在打造的智慧产城园区，成为生产、生活、生态“三生共融”的*五代科技生态园，南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有**影响力的国际科技创新中心。
一期南山智谷产业园已交付使用，从东边开始，按顺时针方向排布分别是A—F座。E座为产业用房。目前，一期已经批签约4家公司入驻。4家公司均处于产业生态的主导地位或掌握着产业链关键技术，包括深圳交易集团、雷赛智能、微芯生物、铂科新材。
南山智谷产业园是南山智谷的二期工程，总建筑面积约20.7万平方米，建筑点高度259.4米，建成后将成为大沙河生态长廊沿线具标志性的绿色建筑、产业新城。目前，正在加速建设中。
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约：2200㎡
整层使用率约：85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟
公 交：茶光站、茶光站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。
南山智谷产业园在租F栋基本信息：
地下停车场共计1615个车位，其中负一层设置10个公共充电车位，负二层设置493个充电车位，负三层未设置充电车位。
F座一楼大堂朝向北侧，F座10台直梯，低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台；
园区西北侧有山体景观，东临大沙河生态长廊景观带，以及塘朗山公园景观，景观条件良好。
绿地面积931.65㎡，折算绿地面积7953.73㎡ 绿地率：41.95%
F座建筑高度95.6米，大堂层高10.9米，标准层层高4米。
办公标准层面积约2200m2，每层分6-8户，单户面积约为175-550㎡。
提供中国移动、、中国电信运营商通信业务，用户可自行选择。
南山智谷产业园项目是中建科工集团携手深圳大沙河创新产业园建设开发有限公司、深圳招商房地产打造的项目，旨在打造生产、生活、生态“三生共融”的*五代科技生态园。建成后将成为南山“科技创新+总部经济”双轮驱动战略的抓手、南山“智系”中具总部范的园区，同时也是南山区在建项目。项目位于留仙洞东侧，雄踞沙河西路核心地段，占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约42万平方米。
自项目开工以来，项目部倒排工程节点，将每个节点计划细分至每周。通过精心组织和科学管理，战胜较为恶劣的地质条件和“风王”山竹等自然灾害侵袭的困难，已于2019年8月30日完成地下室封**。项目部探索实施了N-T全穿插计划，为各提前施工创造了有利条件，节省了总工期，截至目前已完成模板支设100万平方米、混凝土浇筑19万立方米、钢筋制安3万多吨。
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