产品规格天安云谷包装说明天安云谷天安云谷开发商
区域龙岗坂田
租金100-130元/㎡
出租面积230-410-4300㎡
物业管理费10元/㎡
楼盘名称天安云谷
深圳龙岗坂田华为科技城 天安云谷三期旧改拆迁房卖 未来打造高度复合产城综合体天安云谷是当下坂田的综合体项目，总占地面积约76万平，总建筑面积约289万平。按照相关规划，天安云谷是深圳市华为科技城片区内的城市更新示范项目，被列为深圳市十二五标志性重大建设项目之一。天安云谷聚焦于云计算、物联网、移动互联网等新一代信息技术产业及智能设备、机器人等智慧产业，以“共享、协作、开放”为理念，以SMAC为创新驱动，以服务人才、企业为核心的发展方向，打造国内智慧产城社区。天安云谷项目占地约76万m2，总面积约289万m2的标志性、开放性新兴产业综合体。项目位于坂田华为新城片区内（承接特区内产业外溢的惠区域），是深圳市“十二五”城市更新项目。 天安云谷一期占地面积5.1万平方米，总建筑面积为55万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积15万平方米。项目一期将以发展云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为核心，并结合云空间和云服务平台发展与之相关的金融业、培训、中介、商业等相关配套服务业，建成后拟进450多家云计算、物联网、互联网企业以及与之相关的服务配套机构。天安云谷一期启动区建筑面积约40万平方米，由产业办公大楼、大型商业及展示中心、配套人才公寓等复合建筑形态组成。整个启动区包括连成一片的低层共享“云空间”和7栋高层研发大厦。天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡产研办公写字楼火 爆租售400万㎡产城社区·坂雪岗科技城·华为总部旁企业汇聚，抢驻共享繁华可租可售，灵活选择天安云谷基本信息物业类型：商业、写字楼建筑类别：高层写字楼占地面积：761200㎡建筑面积：2890000㎡产 权：70年容 积 率：6.35绿 化 率：52%装修情况：毛坯、精装开 发 商：深圳市龙岗天安数码新城有限公司物业公司：深圳市天安云谷物业服务有限公司投 资 商：天安(中国)投资公司项目地址：龙岗区坂田街道雪岗北路133号(华为新城片区内)
天安云谷二期基础信息云谷 二期:6栋（双子塔结构）总层数:34层/约150米建筑面积：4.3万㎡层高:4.2米/净高3米32-34层：层高4.5米标准层面积:1450㎡（整层）单层单元：4个产权单元外立面 ：中空双银LOW-E玻璃幕墙管理费:10元/㎡空调:自装/24时电梯分部:三菱/低区12部/高区10部/货梯2楼停车费:300元/月卡物业公司：深圳市天安云谷物业服务? 有限公司高使用率：70%交付标准:毛坯，公共区域精装交付时间:现楼项目区位：位于坂雪岗科技城的核心区域，快速链接城市主主干道，梅观高速，坂李大道，坂雪岗大道，沈海高速等。建设中10号线岗头站无缝链接。区域产业：约285家**产业，30家企业，47家超亿企业，聚集华为，神舟，康冠，航嘉，新天下集团等国内外企业。项目交通:坂云路与居里夫道交汇，10线岗头站（2020年8月已通车）
天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡甲 级产研办公写字楼火 爆租售400万㎡产城社区·坂雪岗科技城·华为总部旁企业汇聚，抢驻共享繁华可租可售，灵活选择天安云谷基本信息项目名称：天安云谷开 发 商：天安投资总建筑面积：289 万㎡使用率：60%租金均价：100—130元/㎡/月物业管理费：8.5元/㎡/月车位费：350元/月总楼层：31层电梯：6部客梯，1部货梯停车位：7941个天安云谷招商中心招租面积：现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。
作为特区扩容示范区华为科技城率先启动的示范项目，天安云谷是深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市十二五规划重大规划建设项目。项目占地76万㎡，总建筑面积289万㎡，是基于SMAC（社交网络、移动互联网、大数据分析和云计算）等新一代信息化技术的应用，并强调“共享、协作、开放”以人为核心，集产业研发、居住及商务环境于一体的智慧产城社区。项目规划以SMAC等技术的应用优化产业生态圈的分工与交换，构建O2O社区整体在线智慧园区资源与服务平台，打造线上线下相结合的创新园区。同时，社区结合土地集约利用和功能复合的思路，不仅规划了产业研发、居住、商业、休闲、酒店、教育等城市基本功能，还建设了公园、云平台、跑步绿道、文化活动中心等必要的开放空间。其中，项目一期定位为打造以“终端消费者”为核心的有效聚集，以产业研发办公为主体的综合型项目，建筑面积达53万㎡，由7栋点式塔楼和“云空间互动平台”组成，高层区为产业办公空间，底层区位搭配商业裙楼，七栋产业研发大厦通过云平台紧密相连，将整个产业园区的底层部分连成一整片的共享云，形成绿色低碳的商业步行街和空中连廊，具特色的立体、复合式的园区内部交通景观。目前，一期仅剩3栋240~320㎡办公空间在售。天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡甲 级产研办公写字楼火 爆租售400万㎡产城社区·坂雪岗科技城·华为总部旁企业汇聚，抢驻共享繁华可租可售，灵活选择天安云谷楼盘配套:——项目距10号线岗头站约300m，10号线是深圳市“东进战略”的重要交通支撑，兼具干线和局域线功能，直接连通福田、龙华和龙岗。线路全长约29.52公里，共设站24个，换乘站9个，于2020年8月18日开通运营。道路——坂银通道为深圳市中部南北轴向通道项目，连接坂田和银湖两个片区，2020年4月28日通车，至此深圳市中心至坂田的通行时间缩短至12分钟。项目周边梅观高速、机荷高速、清平高速多条交通高速路网**湾芯各处。高铁——距离华南**大的交通枢纽——深圳北站约15分钟，连通粤港澳，快速通达全国。公交——已有10余条园区通勤巴士快线，20余条公交线路，接驳深圳各片区，同时园内规划建设约5000㎡公交始末站。
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天安云谷二期基础信息
天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡
作为特区扩容示范区华为科技城率先启动的示范项目，天安云谷是深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市十二五规划重大规划建设项目。项目占地76万㎡，总建筑面积289万㎡，是基于SMAC（社交网络、移动互联网、大数据分析和云计算）等新一代信息化技术的应用，并强调“共享、协作、开放”以人为核心，集产业研发、居住及商务环境于一体的智慧产城社区。