深圳恒大天璟·双子塔写字楼|开发商招租热线

恒大天璟·双子塔  经典匠心 再造传奇 
恒大天璟·双子塔项目定位为大型建筑综合体，集商业、办公于一体，将建设成写字楼，主要满足片区对商业、办公环境的需求，提高土地利用率，并结合周边城市绿地，为市民提供全新的城市公共休闲空间。
恒大天璟·双子塔位于南山原南油大厦位置、在南山区南海大道与登良路交汇处。总建层数48层、地下三层，层高4.5米，项目由1栋2座约220M高层塔楼组成。北塔自有，南塔整栋出售。
总占地面积：10447.84 ㎡
总建筑面积：151929.46㎡
建筑高度：220米
商业面积：20500㎡
产品：4.5米64-117㎡
标准层面积：1311㎡
恒大天璟·双子塔是世界**恒大集团（2016年《财富》杂志发布世界**排行榜）于南山半岛的作品，位于深圳南山区南海大道和登良路交汇处。恒大天璟由1栋2座约220M城塔楼组成，总占地面积约10447.84㎡，总建筑面积约151195.74㎡，涵盖了建筑面积约64-117㎡创意空间，配备美学立体式园林。 恒大天璟占踞蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园区域的资源；临近城市发展主轴南海大道，将周边的陆路交通整合成一个内循环，北接滨海大道、深南大道，南连跨海大桥、蛇口港；经京港澳高速可抵达深圳宝安国际机场；临近2号线、9号线和11号线，尽享立体交通体系。
天璟大厦位于南山原南油大厦位置、在南山区南海大道与登良路交汇处。总建层数48层、地下三层，层高4.5米，项目由1栋2座约220M高层塔楼组成。北塔自有，南塔整栋出售。
总占地面积：10447.84 ㎡
总建筑面积：151929.46㎡
建筑高度：220米
商业面积：20500㎡

恒大天璟·双子塔，**深圳南山南油片区，传承深圳传奇经典，重塑时代想象。
粤港澳湾区轴心   时代宏伟蓝图
恒大天璟·双子塔项目地处粤港澳大湾区轴心——深圳南山，东临后海总部基地，南联蛇口自贸区，西临前海，北临南山科技园产业链和南山文化中心，坐享区域优势。
四山两海双湾一世界    全景观
四山：大南山、小南山、赤湾山、立山；两海双湾：近前海、后海，揽前海湾、深圳湾；一世界：海上世界，集商务办公、休闲、餐饮购物、酒店、 度假、居住、文化艺术等于一体。
世界**   湾区典筑巨作
恒大集团产业布局全国，目前，总资产约1.88万亿元，年销售规模超6000亿元，累计纳税超2300亿元，280多个城市拥有地产项目810多个，与**800多家企业战略合作，实施精品战略，以追赶经典的标准筑造全新体验办公会所，给城市进取人群，实现梦想腾跃、砥砺前行。
多维立体交通   网络布局
海：蛇口码头是南油通行的一个重要窗口。陆：南油处于连接南山和福田、罗湖的交通咽喉地带，南海大道无缝接驳南山黄金动脉，沿海高速则丰富了陆路交通的外部大循环，成为连接珠三角和中国香港的重要枢纽；紧邻2号线登良站、11号线后海站，无缝接驳9号线西延线（在建中）和12号线（在建中）南油站，双接驳。空：深圳宝安国际机场便捷通达；西部通道的开通影响着南油、深圳乃至整个粤港澳大湾区。
拥揽成熟商圈   成时尚品味
自带2万㎡CUBE时尚商业集群，周边配套成熟，文化配套：海岸城保利剧院，深圳湾体育中心“春茧”，南山书城等；商业配套：宝能all city、海岸城购物中心、海雅百货、深圳湾万象城、来福士广场等； 配套：南山妇幼院院、深圳市南山等。园林配套：深圳湾15公里滨海长廊；深圳湾公园；深圳南头半岛大小南山；四海公园等**配套公园。
匠心工艺打造   美学定制空间
挑高约11m高层大堂，定制美学意趣大堂；约4.5m优跃层高，享你所想；约220米双子塔交相辉映，灵动时尚的纯Low-E艺术外立面设计，大胆采用流线型元素的未来派风格，塑造简约感动的建筑形象，让城市璀璨天际线。

恒大天璟居亚太金融圆心，**VIP招募现已开启
南山区前海、后海、蛇口、科技园金融区域，是具多元化气质、有包容性、富经济增长力的一个中心区。业内有人评价，深圳再也没有一个湾区，像南山这般丰富多元。
恒大天璟位于南山圆心，享有来福士购物中心、蛇口花园城、海雅百货、海岸城商圈、海上世界等商业配套，商圈，商业资源发达，连接比肩“曼哈顿”的前海和比肩“中环”的后海。
恒大天璟双子塔租赁
南山天际线 ��火热租赁中
��天璟·双子塔B座写字楼��
��220米*甲[]山海景观办公
———————————————
��租赁面积：127-1700-1万㎡
��[啤酒]单层面积：约1700㎡
����租金: 129元/㎡起（含税）
����管理费：22.65元/㎡
����空调：计流量
��精装出租[福]大小面积均有[礼物]��高层精装带家私

天璟大厦位于南山原南油大厦位置、在南山区南海大道与登良路交汇处。总建层数48层、地下三层，层高4.5米，项目由1栋2座约220M高层塔楼组成。北塔自有，南塔整栋出售。
总占地面积：10447.84 ㎡
总建筑面积：151929.46㎡
建筑高度：220米
商业面积：20500㎡
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��天璟·双子塔B座写字楼��
��220米*甲[]山海景观办公
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��租赁面积：127-1700-1万㎡
单层面积：约1700㎡
����租金: 129元/㎡起（含税）
����管理费：22.65元/㎡
����空调：计流量
��精装出租[福]大小面积均有[礼物]��高层精装带家私
未来发展和前景展望
项目地处南油片区，周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园经济核心区域环绕，整体区位优势较为明显，未来南油片区通过更新改造，有望于几大经济区域连成一片，组团发展。
聚焦到南油片区，项目周边至少有五个已启动或即将启动的旧改项目，详情如下：
荔林北旧改，即荔林公园北地块的城市更新项目，申报主体为深圳市荣基德投资有限公司，拟拆除重建用地面积为6818.4㎡，拟更新方向商业、办公等功能。
南山工业村旧改，即阳光科创中心，由深圳市阳光华艺房地产有限公司进行开发，总用地面积32033平米，总建筑面积294828平米，主体由两栋150米层写字楼，集聚商务办公、酒店、商业多种业态。
华联A区旧改，申报主体为华联控股股份有限公司，拟拆除重建用地面积77749.3㎡，拟更新方向为新型产业及商业服务业等功能。
兴泰地块旧改，位于南山街道粤海路与向南路交汇处。更新单元拆除用地范围9583.1平方米，开发建设用地面积6576.9平方米，计总建筑面积（含地下经营性面积）不超过39460平方米。
后海村旧改，后海村项目拆除重建用地面积70621平米，更新方向为居住、商业功能。申报主体为南山区城中村（旧村）改造办公室，主要涉及地块是旧村和旧工业区部分。
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